【賃貸営業部より】|ブログ | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス

雨上がりの師走

2016-12-01

こんにちは♪　 賃貸営業 　皆川です

１２月の朝は雨で始まりました　
今は雨が上がって明るい青空が広がり始めています　
今年も師走になってしまいましたね
大晦日まで あっという間に過ぎていきそうです
落ち着いて行動したいものです ・・

本日もステキなお部屋ご紹介させていただきます♪

グランディール松原 301号室
大人気のペットＯＫマンションです♪
明るいリビングの３Ｆ角部屋の募集ですよ！
全室洋室！広いバルコニー！敷地内には駐車場も駐輪場も完備です！
閑静な住環境も人気のひとつです
ぜひ お問い合わせくださいね♪


先日 ご契約をしていただいた売買のお客様から ・・
沢山の韓国のり♪
大切にいただきます♪
有難うございます

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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-12-01

加圧ポンプも定期メンテナンスが必要ですね

2016-11-29

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス　賃貸管理部の長谷川です。

今年もいよいよ残り1ヶ月、これからお引越しをされる方はスケジュール調整に気をつけてください！

さて、今回は賃貸マンションの「加圧ポンプ」の不具合について対応しました！
「加圧ポンプ」とは前回のブログでとりあげた「受水槽」に貯めた水を、各部屋に給水（圧送）するための機械です。

加圧ポンプのイメージはこんなかんじ。


実際に様子を確認しに行ってみると、左右のポンプが交互に切り替わって動作していて、安定した給水ができない状況になっていました。
弁を押してみると水まで出てしまっています。。

どうやら今回は写真の中央にあるような「圧力タンク」に不具合が出ていたようなので、メーカーの方に出張修理を依頼し、問題を無事に解消することができました！
入居者の方々にはご不便をおかけすることとなり、大変申し訳ございませんでした。。

これが年末・年始のタイミングで発生していたらと考えると怖いものがありますね。
これを機に、加圧ポンプを導入している賃貸マンションについては、メンテナンスを実施することが重要だと感じました。

賃貸物件にお住まいの方々、シンクやバス等で給水異常を感じましたら、早急に管理会社へご連絡ください！

長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-29

富士山の見えるお部屋あります。

2016-11-25

こんにちは　賃貸営業の高村です。

今日は通勤途中、富士山がきれいに見えました。

真っ青に澄み渡る空、雪景色の田んぼの向こうに真っ白い雄大な富士山が見えて
なぜか、「今日も一日よろしくお願いします」という気持ちになります。

若葉駅、鶴ヶ島駅周辺の賃貸マンションからも富士山の見える物件がございます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（お部屋によりますが・・・）

若葉駅、　エーデルバウ栄和　　　←クリックしてください
　　　　　　ペット可の物件です。

本日夕方のエーデルバウ栄和6階　ベランダからの写真です。

鶴ヶ島駅　藤プラザ　　 ←クリックしてください
　　　　　　周りに高いマンションがないので見晴らしがとても良いです。

富士山が好きな私としては、お薦めです。
 

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-25

学生さん応援します♪

2016-11-24

こんにちは♪　　賃貸営業　 皆川です
今　雪 が降っています　・・・
さすがに寒いですが、雪はなんだかまだピンとこないような ・・・

さて！　そろそろ大学の推薦入学等で進路が決まり始めた
新入学生の方々がお部屋探しをされる時期がきました
今年も当社では、4月のご入学にあわせて3月からの賃料発生のお部屋を
たくさんそろえてお待ちしております！
賃料発生日が心配 ・・とか　お部屋探しの方法や手順がよくわからない ・・とか
距離の遠いところにお住まいで契約まで不安 などなど ・・・
心配事はおまかせください
賃貸スタッフは鶴ヶ島・若葉・坂戸のエキスパートです
わからないと思うことは お気軽 になんでも聞いてください
また、新入学生さんに限らず 学生さんでお部屋の住み替えを考え中 とか ・・・
大学の寮や ご実家を出て初めてのおひとり暮らしを考え中 とか ・・・
皆さん大歓迎です
お部屋探しといっても 本当にたくさんの様々なお部屋がございます
まずは 当社ＨＰの 一人暮らし向け物件 をご覧になってみてください♪
ご相談のご連絡いつでもお待ちしてま～す♪




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ページ作成日　2016-11-24

本日は受水槽の清掃日♪

2016-11-22

こんにちは。
センチュリー21明和ハウスの長谷川です。

今日は目覚めと同じくらいのタイミングで地震がありました。。
しばらく揺れが続いたので、これで目が覚めた方も多かったのではないでしょうか？

さて、本日は弊社にて管理させていただいている賃貸マンションにおきまして、受水槽・高架水槽の清掃がありました。
大変お恥ずかしながら、自分は賃貸管理業務を担当するまで、マンションの飲用水についてその概要を全く知りませんでした。
ちなみに、、

■受水槽
　水道の配水管から水を引き込み、その水道水を一時的に貯めておく水槽　（1階や地下に設置）

こんな感じ

■高架水槽
　ビルやマンションの屋上に設置された水槽。受水槽から揚水ポンプで水を汲み上げ、各部屋に供給されます。

当然、生活用水ですので衛生管理が大切になりますね。
定期的に衛生管理（清掃・消毒・水質検査など）が必要だということが良く分かりました。

何気なく使っている各設備も、定期的なメンテナンスによって快適に使用できるものなので、管理部門としてよりよい環境を提供できるよう努めて生きたいと思います

長谷川

【PR】　鶴ヶ島市の賃貸マンションなら、室内からの眺めが良く、日常生活に便利な物件がオススメ！→　『藤プラザ　6F　3DK』

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ページ作成日　2016-11-22

紅葉狩り

2016-11-18

こんにちは　賃貸営業の高村です。

先日のお休みに善光寺・野尻湖・戸隠へ行ってきました。(長野県）

戸隠神社奥社近くのお蕎麦屋さん「そばの実」はおいしかったです。
おいしい水で打つ蕎麦は格別ですね。

また、おいしいといえば、今が旬の長野産のリンゴです。
スーパーのリンゴとは、別物です。

そして感動したのが紅葉です。
戸隠神社奥社では、雪が降ってきて山の上は、うっすら白くなっていました。

写真は戸隠神社近くの鏡池です。
風の無い日は、池に景色が映り絵葉書のようです。
青空と紅葉と雪の白さで、お得感満載の景色でした。

皆さんも是非行ってみてください。
案外近いです。

お得感満載といえば、本日ご紹介の物件

「レクセル」です。(１階）
1.新築
2.インターネット無料
3.霞ヶ関駅徒歩２分
4.新入学生さん３月入居受け付けてます。
5.今なら２階の広いロフト付のお部屋も空いてます。

お気軽に内見のご連絡を
お待ちしています。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

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ページ作成日　2016-11-18

少量とはいえ、あなどれません。

2016-11-14

こんにちは！
賃貸管理部の長谷川です。

今夜はスーパームーン
68年ぶりの大接近ということですが、自分は詳しいことを全く知らないので、これ以上この内容には触れません　(｡･ω･｡)

さて、今回はトイレタンク修繕の話です。
先日、明和ハウスにて管理させていただいているアパート入居者より、
「トイレタンク内の水が流れ続けて止まらない」
と、ご連絡いただきました。

実際に中を確認させていただいた様子が、こちら。

水が流れ続けています。。

大量ではないものの、水を無駄に使用することになり、水道代も余計に支払うことになってしまいます。（決してあなどれません！）

今回はお付き合いのある水道業者さんに対応していただき、無事に水が止まりました。
トイレ自体が古くなっているため、本格的にダメになってしまう前に、なんらかの対応が必要かと思いました。

賃貸物件にお住まいの方は、水まわりの不具合を感じたら早急に管理会社へご連絡ください！！

長谷川
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-14

女子会しました。

2016-11-10

こんにちは。賃貸営業の高村です。

先日、当社の女子３人で女子会を行いました。（女子会に年齢制限はないですよね）
場所は、若葉駅から徒歩８分　　ＫＥＮの厨房

https://tabelog.com/saitama/A1103/A110304/11042747/
埼玉県 鶴ヶ島市 上広谷 670-1 アコーディアガーデン鶴ヶ島
ゴルフ練習場が目印です。
車も気軽に停められるので便利です。
お料理はどれも、これもおいしかったです。
カキのリゾットは絶品でした。ロールキャベツもおすすめです。

写真はロールキャベツです。

若葉駅周辺は、おいしいお店がたくさんありますので今後もご紹介していきたいです。

本日は、若葉駅徒歩４分　ペット可の物件を紹介いたします。
エーデルバウ栄和

ワンちゃんやネコちゃんといっしょに住めます。
3ＬＤＫ　68.3㎡
広々リビング12帖です。
ペット可の物件をおさがしの方、是非ご内見下さい。
ご連絡お待ちしています。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333
 
 

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ページ作成日　2016-11-10

なんて嬉しい！インターネットが無料で使えます♪

2016-11-07

こんにちは。
賃貸営業部の長谷川です。

現在18：00、外はすっかり暗くなっています。
さすがに11月ともなると冬の到来を感じますね～。

話は変わり、弊社にて管理させていただいている賃貸物件にも「インターネットが無料で使える」物件が増えてまいりました。
自身でインターネットの利用開始手続きをされたことがある方も多いと思いますが、「利用申請→回線工事→機器設置→機器設定→通信確認」といった一連の流れが、簡単そうで大変なんです。。

また、月額利用料金も3,000円～4,000円近くかかる場合が多いので、賃料以外の負担として決してあなどれないものとなっています。

こんな時、インターネット無料物件が大変便利でオススメです！！
特別な申請手続きが不要なことに加え、LANケーブルで直接パソコンと接続するだけですぐにインターネットが使えるようになります。
さらに、ルーター等の無線LAN機器があれば、スマートホンやタブレット端末をWiFiで使用することができます。
使い方はとってもシンプル。室内（壁面）にある差込口にLANケーブルを差し込むだけです。


ちなみに、ネットサーフィンやメールなどの通常利用であれば、通信速度も不自由を感じない程度です。
お部屋探しの際には、ぜひとも「インターネット無料」物件を検討してみてください！！

賃貸営業部　長谷川

明和ハウスのインターネット無料物件　→　「レクセル」101号室

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-07

秋晴れの空

2016-11-03

こんにちは　　賃貸営業の高村です。

本日は入間基地航空祭がありました。
当社のある若葉駅からは車で30分位です。


何度か行きましたが 大混雑です。
しかし、秋晴れの空にブルーインパルスの飛行は迫力満点です。
一度、行って体感してみてください。

本日は、クレインヒル梶井をご紹介いたします。
鶴ヶ島市鶴ヶ丘11-2

鶴ヶ島駅から3分
1階は２ＬＤＫで広々としています。
2階、3階は１ＤＫです。
敷金、礼金、ゼロの物件です。


1月、2月はお部屋探しは大混雑になります。
今でしたら秋晴れの空のもと、ご内見もゆっくりできます。
是非、ご覧ください。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333
 





 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-03

富士見中央近隣公園♪　～若葉ってこんな街～

2016-10-31

こんにちは♪　 賃貸営業　皆川です

本日は、若葉の街を切り取ってご紹介したいと思いま～す
では　若葉住民の皆さんいこいの場♪

富士見中央近隣公園     
じゃん♪

敷地はと～～っても広～～いんですよ♪
春の満開の桜から始まり　・・・
新緑の時期の緑の素晴らしいことこんな近場で森林浴が楽しめます♪
これからは 紅葉ですね～～

のんびりお散歩にはもちろん　
奥のグラウンドでは ゲートボールを楽しむ方がいたり　・・・
和やかな笑い声が聞こえたりして　とってもいい感じです♪　

若葉エリアは若葉駅を造ることに伴い計画のもとに出来た街です・・
住宅・学校・商業施設・公園等の公共施設 がトータルで調和されている街です
これから年末に向かい年明けからは１年の中で
本格的な賃貸のお引越しシーズンになります
県外や遠いところからこられる方はもちろん ・・
お近くであっても若葉のことはそんなによくは知らなかったなぁ～という方も ・・
お友達と・・　ご家族皆さんと・・
お散歩がてら　ドライブがてら   ぜひ！ 若葉に遊びに来てみてください
良いお天気の秋の日に の～んびり　ゆっくり歩いてみてくださいね♪
お散歩してて　このアパートどんなお部屋かな ・・　
このマンションて空いてるのかな ・・
な～んて 気になったことは当社 明和ハウスへお声かけください！
どんなことでも お話させていただきますよっ
若葉駅東口ロータリー内の黄色い看板が目印です
あったかいコーヒーでも飲みながらゆっくりお話しいたしましょう♪　　では～

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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-10-31

キッチンパネルのリフォーム工事を行いました！！

2016-10-30

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス　賃貸営業部の長谷川です。

外もすっかり寒くなり、冬が近づいていることを肌で感じますね。
今年も残り２ヶ月、気を緩めずに賃貸営業・物件管理を行っていきます！

今回はキッチンのリフォーム工事のお知らせです。
先日、管理させていただいている鶴ヶ島市内の賃貸マンションにて、キッチンパネルのリフォーム工事を実施しました！
長年多くの方々に使っていただいたキッチン周りを、より綺麗に使いやすくすることが目的です。

■リフォーム前


■工事中の様子

壁クロスとの調和を考え、白色のキッチンパネルを取り付けています。

■リフォーム完了！！

キッチンパネルが変わっただけでも、大きくイメージが変わっていますね。

ここにきて単身物件・ファミリー物件ともに動きが多くなってきましたので、入退去に伴う室内管理をいつも以上に気をつけていきます！

長谷川

★鶴ヶ島市オススメ物件　→　　『藤プラザ　605号室　』　3DK　
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-10-30

共用廊下の照明、明るく維持します。

2016-10-25

こんにちは　　賃貸営業部の高村です。

日が暮れるのが早くなりました。　　
「秋の日は、つるべ落とし」といっても今の子供たちには想像もつかないでしょうね。
とはいう、私も実際につるべで水を汲んだことはありません。本当です。


日が暮れるとアパートなどの共用廊下の照明が切れていたりすると危ないです。
ご入居者様からご連絡いただいたら、素早く対応できるよう、一般的な蛍光灯は買い置きしています。
玄関や廊下が明るいと帰ってきたときホットしますね。

お部屋探しにあたっては、建物の印象も大切です。
築年数が経っていても、こざっぱりしていて印象が良ければ○をもらえると思います。
賃料がお安くて、維持管理の良い物件のご紹介をしていきたいです。

メゾンド・ソレイユ

埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
鶴ヶ島駅　徒歩８分の１Ｒです。27,000円～
是非、ご内見よろしくお願いいたします。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333
 




 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-10-25

Have a nice day♪

2016-10-24

おはようございます♪　　賃貸営業 　皆川です

今日は素晴らしい秋晴れになりましたね～♪
スッキリ！　気持ち良いです♪

本日の若葉駅前の空

こんな日は 絶好のご内見日和です♪
良いお天気の中 ゆっくりお部屋探しをされてみませんか
さぁ～　今日も張り切っていきましょ～～


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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-10-24

北坂戸駅の貸店舗をご紹介します！

2016-10-23

こんにちは！
センチュリー21明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

先日、東武東上線の北坂戸駅にある貸店舗事務所「辻口ビル3F」を巡回して参りました。

建物本体および、周辺について問題がないかを確認するとともに、
店内の写真をリニューアルさせていただいております。

今回の巡回では大きな異常・不具合はありませんでしたが、
物件入口の扉がしまりにくくなっていました。

■店内入口の様子

※右側が閉まりにくくなっていたので、対応が必要になります。

せっかくでのすので、室内写真の一部をご紹介♪
■室内1


■室内2


■エレベーター


北坂戸駅以外にも店舗物件を取り扱っていますので、いつでもお問合せください！！

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-10-23

学生さん・単身者必見♪ 霞ヶ関 新築アパート♪

2016-10-16

こんにちは♪　　賃貸営業　 皆川です

今日も良いお天気♪ 　朝から気持ち良い秋晴れになりましたね
さて！　本日は 霞ヶ関駅徒歩２分の新築アパートをご紹介いたします♪
学生さんも単身の方もお見逃しなく～


レクセル　203号室
物件後方に見えているのは 東京国際大学 さんです！　
こんなに近いんですよ♪ 通学ラクラク♪


9.3帖 の リビングなんていかがですか♪　　　

　
ロフト付の高～い天井がある空間なんていかがですか♪
　　　　　　　　　　　　　　　　
新築ですので 設備は充実してるもんですが ・・・　　　レクセルは　・・・
凄いんです
お部屋に１歩入れば 本当にここのお部屋１Ｒなの 　てな感じ
これでもかっ　てな感じに最新人気設備を経験できますよ～
ここには 載せきれないステキな設備は まずは当社ＨＰにてチェック
そして  実際に室内に入ってじっくりご確認下さい♪
いつでも ご内見ＯＫでっす！　　　現在の空室は１・２Ｆ共に１部屋ずつ！
ぜひ ぜひ お問い合わせ下さ～～い　　　　　では～


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ページ作成日　2016-10-16

お部屋情報♪ 若葉 ペット可 3LDKマンション♪

2016-10-09

こんにちは♪　　賃貸営業　皆川です

３連休の２日目　皆様いかがお過ごしでしょうか
本日は 人気の若葉エリアでステキなお部屋をご紹介させていただいちゃいま～す

じゃん♪

エーデルバウ栄和　202号室

あれ？　ここって見たことあるかも・・・
もしかして東口のデニーズのお隣のピンクのマンションだったかな ・・・

そうで～す　ビンゴで～す

小・中学校や公園やお買い物に便利な商業施設 ・・・
ぜ～んぶそろっている若葉駅東口
お部屋は 若葉駅もワカバウォークもお散歩程度の至近距離にございます♪
そして なんといっても最大の魅力は・・・
ペットＯＫ　なのですよっ 
わんちゃんもねこちゃんも大歓迎
大型犬 だってＯＫで～す　　わ～い　オーナーさんありがと～
オートロック付きで気になる防犯面も安心

上階でもエレベーター付きなので移動もラクラク～～

オール電化でキッチンはワイドな３口ＩＨ

リビングはこんなに明るくて広々～


お散歩の時間帯は 皆さん和やかに楽しまれています♪
ペットは家族　　家族全員楽しく暮らしましょ～～
室内はいつでも見ていただけますよ
ぜひ　実際にお確かめになってください！
お問い合わせ大歓迎で～～す
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ページ作成日　2016-10-09

こんなこともやってます♪

2016-09-24

こんにちは♪ 　賃貸営業   皆川です

連日肌寒いですね～　大事な おなかは腹巻で保護しましよ～
さて！　昨日空室対応したお部屋をご紹介させていただきます♪

          藤プラザ  307 ・ 605号室
 
リビングと和室にカーテンを付けてみましたよ
ビフォーアフターを確認してみると ・・
　　　
おぉ～！ 温かみと生活感がでましたね～　　　　　　 ちなみに こんな柄

ほんの少しのことですが、このくらいのことで
実は空室は雰囲気をガラッと変えてくれます ・・・
お金をかけなくても出来ることがあるうれしい一例かと思います　　　

他にも 北側洋室にもカーテンを♪玄関にはスリッパ＆玄関マットをセットしました♪　　

こちらの物件周辺は閑静な住宅街♪　　お買い物には困らない豊富な商業施設♪
医療機関や学校もそろってます♪
ぜひ 実際に室内ご覧になってみてください　　　では～

藤プラザ 307号室　  ://www.meiwa-house.jp/s_r_122/  ←見てね♪








 

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ページ作成日　2016-09-24

稲刈りはじまりました。（若葉駅周辺情報）

2016-09-17

こんにちは　賃貸営業の高村です。

本日はさわやかな秋晴れとなりました。

通勤途中の田んぼは稲刈りの真っ最中
新米が楽しみですね。
稲刈りの終わった後にはサギ（鷺）が来ていました。


若葉駅は、公園が多く、少し離れると雑木林や田園風景が見られます。

季節を感じられるところです。

都内への通勤も池袋へ４０分です。
都内と比べるとお家賃も格段に安く、広いです。
お休みの日には、散歩やサイクリングでリフレッシュ。
大型商業施設、わかばウォークがありますのでお買い物にも便利です。

一度、お部屋探しの候補として若葉へいらっしゃってはいかがでしょうか。
お待ちしております

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
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ページ作成日　2016-09-17

３連休中も ・・・

2016-09-16

こんにちは♪ 　 賃貸営業　皆川です

お天気が気になるところですが、明日から３連休という方も多いかと思います。
賃貸営業部は連休中も変わらず元気に営業中です
少しずつ空室のお部屋の種類も増えてきております。
おでかけの合間に　・・お散歩がてら　・・　お気軽に ・・
ぜひ♪　お部屋探しにおこし下さ～い♪
スマイル全開でお待ちしておりまっす

本日の店内
　
絶賛開催中♪　既にたくさんのお客様にご応募いただいてま～す♪

 

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ページ作成日　2016-09-16