月別一覧【2021年5月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス

ヒナノ珈琲の隣に【焦しバター食パン専門店　BROWN　BUTTER（ブラウン　バター）】オープン！～あわせて若葉駅徒歩3分【ドルミ若葉　2F貸事務所】のご紹介です☆

2021-05-31

こんにちは。賃貸営業の入倉です

若葉駅周辺に、食パン専門店オープンの速報です！！

5月に入ってから、ヒナノ珈琲に隣接してお店が出現しました

袖看板には【焦がしバター食パン専門店 BROWN BUTTER】！！

焦しバター　食パン専門店　なんてオーサムなパワーワード

ソワソワ・ワクワク期待が膨らみます

ネットのプレスリリース情報を拾ってみますと、

「店内で毎日丁寧に仕込まれる「焦がしバター」をたっぷり練り込んで焼き上げる食パンは、耳まで柔らかいソフトな食感と、芳醇な焦がしバターの香り、濃厚でリッチな味わいが特徴です。」

これは！　食べる前から優勝です

美味しくないはずがありません

焦がしバター食パン
1本（1.5斤）750円（税別）

焦がしバターレーズンパン
1本（1.5斤）950円（税別）

なんと　本日5月31日（月）オープンだそうです

駅から徒歩でも買いに行けますよー

ついでに【ヒナノ珈琲】でお茶するのもいいですね

焦がしバター食パン専門店 BROWN BUTTER（ブラウンバター）
埼玉県鶴ヶ島市藤金900-4
TEL:049-299-5884
定休日：年中無休（年末年始を除く）
営業時間：10：00～売切れ次第終了

ヒナノ珈琲
埼玉県鶴ヶ島市藤金900-4
TEL：049-299-5829
定休日：年中無休
営業時間：月～日 09:00～21:00

本日のおすすめ物件は

【ドルミ若葉】2Fの貸事務所・店舗です

東武東上線「若葉駅」徒歩3分。

埼玉県鶴ヶ島市富士見1-8-10

ワカバウォークの向かいのマンション2階

エアコン・照明完備、大変きれいな貸事務所です

共用スペースに男女別トイレ、給湯室あり

地下駐車場空きあり

20坪（66㎡）、12坪（40㎡）の事務所もあります

人気の若葉駅東口エリアの貸事務所です

ぜひご内見の連絡をお待ちしています

東武東上線の若葉駅東口から徒歩2分。
ワカバウォーク手前、黄色いビルです。
 

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
 Tel 049-279-5566
 Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-05-31

焼きたて石窯焼ピザをテイクアウト

2021-05-27

こんにちは

賃貸部の佐々木です

なんだかとってもピザが食べたい気分だったので、久しぶりにヴィラナポリの石窯焼ピザをテイクアウト！

弊社の最寄駅である若葉駅東口から鶴ヶ島方面に向かって車で1分程の距離にあるので、仕事帰りに立ち寄るのにとっても便利なんです！

☆ちなみにお店の道路を挟んだ向かい側には、ケインコスギさんの笑顔輝くセンチュリー21明和ハウスの看板が立っております

 

宅配ピザのような具沢山の濃厚アメリカンピザも美味しいですが、あっさりシンプルに生地とチーズの味を楽しめるイタリアンピザも大好きです！

お店で食べる時は、いろいろなコースがありますが、基本的にピザは食べ放題で店員さんが焼き立てを運んでくれるタイプのお店です。

テイクアウトメニューは全部で９種類ありましたが２種類はデザートピザです。今回はマルゲリータ、サラミとピーマン、3種のチーズ、ツナコーンマヨの４種類を注文しました

『マルゲリータ』

『サラミとピーマン』

『３種のチーズ』

『ツナコーンマヨ』

直径約２５cmなのでMサイズというところでしょうか。
☆ちなみにサイズは選べません

香ばしく焼き上げられた生地とチーズ。いつ食べても安定の美味しさです

そしてなんといっても最大の魅力は、安さですっ

１枚930円（税込み）
デザートピザについてはなんと500円位なので、家族４人でお腹いっぱいピザ４枚の総額が3,720円（税込み）

少し冷めてしまった時は、魚焼きグリルでサッと表面を焼いて食べると、カリッと香ばしくなるのでおすすめです！

今度はデザートピザも頼んでみようかなぁ

ということで本日は、若葉駅徒歩４分の3LDKの物件をご紹介いたします！

シャルム栄和　305

ワカバウォークまで徒歩2分なのでとっても便利！駅近・鉄筋コンクリート造のファミリータイプをお探しのお客様におすすめです！

詳しくはこちら

テーマ名　若葉駅の街情報

ページ作成日　2021-05-27

若葉駅の賃貸管理ブログ『気が付くと放置自転車が増えています』

2021-05-25

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

先日、我が家もついにコタツを片付けました。
今年の冬場も大変お世話になりました。

さて、今回も定期的に取り上げています「放置自転車」の話です。
巡回時に「少しずつ増えているかな？？」と気になっていたので、今回も「所有者確認タグ」を取り付けることに。

明らかに使用しているものは対象外として、まずは以下の点を確認します。

「サドルの状態」
・汚れや破損がひどく、明らかに使用していない雰囲気が出ています
・判断が難しいものは、旦タグを取り付け


「タイヤの空気圧」
・ひどいものは前輪、後輪ともにタイヤがパンク
・見た目がキレイでも、タイヤに空気が全く入っていないものも

これらを基準としてタグを取り付けた結果、、、


こうなりました。

結局全部が確認対象です。。
月末まで様子をみて、所有者不明の自転車は撤去させていただきます。

賃貸住宅でしばらく自転車を使用していない方がいらっしゃいましたら、
定期的なメンテナンス、または不要であれば処分をお願いいたします。

■追記
話は変わり先日、何年ぶりかにUFOキャッチャーをやってみました。
この遊び、景品が取れるとめちゃくちゃ嬉しくなります。

先日はなぜかアームが景品を離してくれず店員さんを呼ぶことが連発。
何度も店員さん呼びにいくのって正直恥ずかしいですね。
その時の自分は平然を装っていましたが、景品を取れた嬉しさから、笑みがこぼれていたと思います。

これに懲りずに、またどこかで挑戦してみようと思います。

賃貸営業部 長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2021-05-25

話題のスイーツパン「マリトッツォ」がセブンイレブンで買えます♪若葉駅徒歩9分のお勧め賃貸物件「ルシアパレス」もご紹介♪

2021-05-24

こんにちは！明和ハウスの仙波です
今年に入ってから？　SNSやテレビ等でやたらと目にするようになった「マリトッツォ」
クリームがたっぷり入ったパンは見た目もインパクトあり
「マリトッツォ」はブリオッシュ生地にたっぷりの生クリームを挟んだスイーツパン
イタリア・ローマの名物で、現地では朝食としてカプチーノと一緒に食べるのが一般的だそうです。
何より、サンドされているたっぷりのクリーム量に驚きますよね
鶴ヶ島周辺でどこかに売ってるのか？と思っていたところ
ふらっと立ち寄ったセブンイレブンにありました「マリトッツォ」
早速買って帰り食べてみました


ふんわりとしたクリームは甘さひかえめでオレンジピールが入ってるのがポイント
ベリーソースはほんの少しだけ入ってます。
こんなにクリームが入ってても甘すぎず完食できますオレンジが香って美味し～
他のを食べたことないのでどれが本物の味かは知りませんがセブンイレブンの「マリトッツォ」美味しかったですよ
是非お試しください

本日のお勧め賃貸物件をご紹介します♪
ルシアパレス　206号室

☆若葉駅徒歩９分♪
☆１Kのロフト付き♪
☆広めのキッチン♪
☆バス・トイレ別♪
セブンイレブンも近くにありますよ～
詳しくはセンチュリー21明和ハウスまでお問い合わせください
お待ちしております♪



 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-05-24

坂戸市から南東の空へ❕　今年最大のスーパームーン皆既月食♪

2021-05-21

こんにちは　明和ハウスの山浦です



来週の水曜の26日、今年最大の赤銅色の満月スーパームーンが皆既月食となるようですね


関連記事⇦　ご興味のある方はこちらをご覧ください！

18時44分あたりから欠け始め20時9分過ぎから20分ほど月が地球の影に隠れるようです
次にスーパームーンとして見れるのは2033年10月ということなので、お天気が心配ですが何とか見えることを祈って楽しみに待ちたいと思います




話は変わり、恒例の本日のお勧め物件をご紹介いたします
東武東上線北坂戸駅徒歩6分　新築分譲住宅です　⇦　詳細はこちらから

お洒落なカフェカウンターのある全4棟の分譲住宅です
共通して広いリビングがあり、棟によって吹き抜けなどがある充実した設備の住宅です
お好みの間取りを探してみてください




8月中旬に完成予定、9月中旬に入居予定です
ご期待ください

他にも多数取り寄せておりますのでお気軽にお問い合わせください




関東地方も梅雨入りの便りが届きそうですが、体調に気をつけてお過ごしください
ご連絡お待ちしております


センチュリー21　明和ハウス
　　　☎　049-279-5566
　　お問合せお待ちしております　

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-05-21

30周年！！！

2021-05-20

こんにちは
売買部の栗原です

今回は30周年を迎える「スーパーロボット大戦」シリーズのお話しです。

毎年、新作がでて楽しみにしている作品です。
ゲーム業界にもコロナの影響なのか2019年3月が最後の作品になっており、新作はまだ出ておりません。
スマホアプリの方はあるみたいなのですが、PS４とかニンテンドーＳＷＩＴＣＨなどからは出てないんです。

というわけで、現状一番新しいシリーズをもう一回楽しもうと思います。

有名どころだと、マジンガーZ、ゲッターロボ、Zガンダム、などでしょうか
ちなみに毎回ですが、こんなロボットあるんだと感心しています。

知らないロボット系でも、「スーパーロボット大戦」を通じて物語の背景が解ると楽しいです。
名前は聞いたことあるけど、内容がわからないケースが多いので知る事ができ次へ次へと進めたくなる作品です。

30周年の「スーパーロボット大戦」が発売されるか不明ですが、年末に予想されている方が多いので、
楽しみに待っていたいと思います。


今、私が担当している新築の現場です
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_sakado/nc_95955659/

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-05-20

梅雨入り

2021-05-17

こんにちは、売買営業部　小高です。

このところ天気がいまいちだなぁと思っていたら、例年より早く西の方から
梅雨入りしてしまいましたね。
これからしばらくは、ハッキリしない天気が続いてジメジメとした毎日なん
でしょうね。
こんな季節は家の中のカビが発生しやすくなりますから、みなさん換気を
しましょう。
ドアや窓の2か所以上を開けて、部屋の中の空気の流れを作ることが大切だそう
です。もちろんエアコンの除湿機能を使ったり、扇風機なども効果的です。
窓枠やお風呂のパッキンなど、一度カビが生えてしまうとそれをやっつけるのが
一苦労ですから。

ところでこの梅雨というのは、単に日本の雨期の呼び名ですが、なぜ梅なのか
調べたところ中国では梅の熟す時期が雨期だそうで、そこから日本へ伝わって
梅雨になったそうです。（諸説あるそうですが）

そんなジメジメにも最近の新築戸建は24時間換気が必ず設置されていますので、
窓を開けなくてもある程度の換気はできてしまいます。
ぜひ、最新の新築戸建ての機能を見学に来てください。
坂戸市にっさい花みず木　新築分譲住宅
https://www.meiwa-house.co.jp/s_r_39423/

センチュリー２１　明和ハウス
TEL049-279-5566

 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-05-17

先行広告！！

2021-05-14

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です


緊急事態宣言の延長・・・

オリンピックは行われるのか・・・

暖かくなってきたのにビールを提供するお店がやっていない・・・

こんな嫌な雰囲気を吹っ飛ばせ



という事で本日はこれから販売するマンションの先行広告となります

場所は川越市松江町一丁目という所です
西武鉄道新宿線本川越駅から徒歩６分
築３年の築浅マンションです

最近のマンションは凄いです
・ラクセスノンタッチキー
・ペット飼育可能
・セコムのセキュリティ
・リビング床暖房
・二重天井構造、二重床構造
・床ガラスコーティングオプション追加
・各種ダウンライトオプション追加
・キッチン水栓オプション追加


気になる間取ですが・・・
３LDKです




バルコニーはテーブルを置いてゆっくりできるスペースあり
所在階１３階なので眺望も良好です





マンション名はライオンズ川越松江町グランフォート



ご興味ある方のお問い合わせお待ちしております


宜しくお願い致します






イエ～イ



センチュリー21明和ハウス
鶴ヶ島市富士見1-1-5
TEL：049-279-5566
FAX：049-279-0333

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-05-14

★話題のるろうに剣心！

2021-05-13

センチュリー21明和ハウス
売買営業の林です!

先週、観てきました
るろうに剣心

さすがに、佐藤健はカッコイイ
テレビアニメで、よく見ていましたが、なかなかよく再現してると思います。
るろうに剣心今回で、最終章と思いきや
６月４日
るろうに剣心The Beginningが

本当に、これで最後ですか
（これで終わるここから始まる）書いてあるし終わらないのか

でも楽しみです

 

本日のおすすめ

価格変更しました若葉ザ・レジデンス2,580万円

いつでも、内見できます

詳しくは、ホームページより

詳細は、こちら

是非、ご検討してみて下さい

現地販売会も開催してますので、是非、一度足を運んでみて下さい

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-05-13

中毒性あり！　TikTokのバズり曲【オドループ】byフレデリック♪　あわせて若葉駅徒歩10分の1K【グランモア若葉】を紹介します♪

2021-05-11

こんにちは。賃貸営業の入倉です

今回は2014年にリリースした曲「オドループ」が、去年からTikTokでバズっているフレデリックの紹介です

左から三原 康司さん（ベース）、高橋 武さん（ドラムス）、三原 健司さん（ギター＆ボーカル）、赤頭 隆児さん（ギター）
神戸出身の康司さんと健司さんは双子です
 

フレデリックYouTubeチャンネルはこちら↓
https://www.youtube.com/channel/UCeoCO4_u1DdJBwyil66IsNw

フレデリックのここがすごい！！

その1　曲が強い！

中毒性のあるフレーズ＆メロディ
自然と身体を動かしたくなる、テンションあがる曲が多いです
TikTokでダンス曲として人気ですが、youtubeでおもしろ動画を見つけたの紹介します。

↓【ヲタ芸】総勢〇〇人!?踊ってない夜を知らない2018【オドループ】↓
https://www.youtube.com/watch?v=5qy5wK6ux5I&list=LL&index=10

その2　ボーカルが強い！

健司さん（兄）、コーラスの康司さん（弟）のイケメン双子
昭和で例えるなら「あずさ2号」の狩人です！
活舌よく、歌謡曲を彷彿とさせる歌い方で、CD音源以上にライブはかっこいい～

その3　あかがしら　りゅうじ　の名前が強い！

漫画に出てきそうな強めの名前
クールなイケメンの赤頭さんですが、しゃべるとゆるふわきゃわきゃわです

その4　ドラムが強い！

バンドの屋台骨、武（たける）さんがいてのフレデリック
多方面から定評のあるドラム、最強＆最高です

「オドループ」のライブバージョン
演者も客席にも「楽しい！！」が溢れている大好きな動画です
赤頭さんにピックをもらって、びっくり→笑顔の少年がかわいい！

↓フレデリック「オドループ」Live at YOKOHAMA ARENA↓
https://www.youtube.com/watch?v=VwNPDISsjbU&list=LL&index=12

おまけに2曲紹介します

↓フレデリック「逃避行」Music Video↓
https://www.youtube.com/watch?v=M1iXjgaYh1w

↓フレデリック「オンリーワンダー」MusicVideo↓
https://www.youtube.com/watch?v=oCrwzN6eb4Q

フレデリックいかがでしたか？
オタクな入倉のバンド紹介、まだまだ続きますよー
次はBIGMAMA（ビッグママ）の予定です（けど予定は未定）
 

続きまして、賃貸物件のご紹介です。

【グランモア若葉】　

鶴ヶ島駅徒歩10分の１Kアパートです
埼玉県鶴ヶ島市藤金899-21

1口コンロ付きキッチン
エアコン完備
室内洗濯機置き場あり
ロフト付きです

ただ今、角部屋をご紹介できます
ぜひ内見のご連絡をお待ちしています
 

東武東上線の若葉駅東口から徒歩2分。
ワカバウォーク手前、黄色いビルです。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
 Tel 049-279-5566
 Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-05-11

毎年恒例の春の祭りといえば…。

2021-05-09

こんにちは

賃貸部の佐々木です

コロナ禍でも延期や中止にならない毎年恒例の春の祭りといえば…そうです
松たか子さんでお馴染みの『ヤマザキ春のパン祭り』ですよね
パンに付いているシールの得点を集めると、もれなく白いお皿が貰えるというものです！

この祭りが始まると、なぜだか無性にシールを集めたくなり、知らず知らずの内に毎年白いお皿が増え続け、気が付けば我が家には白いお皿がびっしり…

なんと９種類２３枚ありました！
毎年少しずつデザインを変えているので、大きさ・形だけでなくヘリの角度など、似ているようで微妙に違うのです！

ところで、去年まではお皿１枚２５点だったのに、今年から２８点になっていたことをご存知でしょうか

私は台紙に貼るシールの貼り方にまでこだわりがありまして…

横1列５点×５列=２５点に仕上げるのが決まりだったので、今年はいきなり２８点になっていて、びっくり

そこで今年は、横1列７点×４列=２８点にすることにしました。

このような変なこだわりを持つと、最終的には帳尻合わせの為に、得点目当てでパンを買うハメになるのです

あ〜私はヤマザキパンの思う壺だわ
そんなことちゃんとわかっているんですっ

それでもまんまと戦略に乗ってムダにヤマザキパンばかりを買ってしまう自分のバカバカしさと、シールをパズルのようにコツコツと集めてお皿を貰う事の達成感をゲーム感覚で楽しんでいるというのでしょうか
今年も無事に２枚コンプリート！

結局、春のパン祭りというものは、『ヤマザキパンに踊らされる祭り』なのでは❓と思ってしまいました。

ちなみに、あの白いお皿がどうしても欲しい訳ではないんです例えば１枚10円で売っていても絶対買いませんし、タダで貰っても全然嬉しくないんです

ところで、秋のパン祭りもあるのですが、こちらはディズニーのチケットなどが当たる抽選に応募できるというもので、シールを集めれば必ず貰えるものではありません。
そこそこのポイントを集めれば、必ず景品が貰えるというところが、最大の魅力なので春のパン祭りほどの存在感はないのかなと思います。
 

こんな感じで今年も２皿GET

とうとう１０種類２５枚になりました！

どこまでも増え続ける白いお皿…。

本日は人気の若葉エリアでペットが飼える駅近マンションをご紹介いたします！

エーデルバウ栄和 301

詳しくはこちら

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-05-09

賃貸管理ブログ『賃貸住宅管理業法登録制度がスタートします』

2021-05-07

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

令和3年6月15日より、
「賃貸住宅管理業適正化法」が全面施行となります。

賃貸管理に関するトラブルが増加する中で、
「管理業務の適正な運営」
「借主と貸主の利益保護」
を目的に制定された法律です。



この法律の中で「賃貸住宅管理業法登録制度」がスタートします。
受託管理戸数が200以上の賃貸管理業者は、
「国土交通大臣への管理業登録」
「管理受託契約前の重要事項説明」
が義務付けられます。



※賃貸管理業とは・・・
「賃貸住宅のオーナー様から委託を受け、「賃貸住宅の維持保全」・維持保全と併せた「賃貸住宅の家賃等の金銭管理」・「入居者対応」等を行う事業」
（国土交通省：賃貸住宅管理業登録制度のポイント より）

■法律のポイント

１）業者登録について
　賃貸管理戸数（委託管理）が200戸以上である管理業者は、国土交通大臣への管理業登録が義務付けられます。（令和4年6月までに）

２）登録業者の義務等

『業務管理者の配置』
　管理事務所ごとに1名以上の「業務管理者」の設置義務
　※賃貸不動産経営管理士or宅建士の資格保有者で、国の指定する講習を受けたもの



『管理受託契約の締結前、および締結時の書面交付』
　管理受託契約前に法律で定められた事項が記載されている書面「重要事項説明書」の交付義務。契約時には別途「管理受託契約書」の交付義務。



『金銭の分別管理』
　「自己の固有財産」と「管理業務で受領する家賃・敷金・共益費など」を分別して管理すること。具体的には口座が分かれていて、帳簿や会計ソフト上で整理されていること。



『定期報告』
　最低限、管理業務の実施状況を年1回以上報告。
　家賃管理の場合は毎月の送金明細、修繕発生時は都度遅滞なく報告するなど、管理業務の範囲によって適宜行うこととなります。



３）その他
「標識の掲示」
　営業所または事務所ごとの見やすい場所に標識を掲示

「従業者証の携帯」
　賃貸管理業務に従事するものは、従業者証明書を携帯すること

以上が大枠です。
建物賃貸借契約と同様に、管理受託契約前にも重要事項説明が義務化されました。
契約締結前に書面で説明することは非常に大切ですので、トラブルの無いよう徹底していきたいと考えます。

センチュリー２１明和ハウス
長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2021-05-07

坂戸駅南口徒歩3分♪イタリアンレストラン「アルパッソ」をご紹介♪坂戸駅南口徒歩7分の賃貸物件「サンライズトミタ」もご紹介♪

2021-05-06

こんにちは！明和ハウスの仙波です

先日、久しぶりにイタリアンレストラン「アルパッソ」行って来ました。

坂戸駅南口から徒歩約3分♪メイン通りから少し入った裏通りにあるので目立たないですが私の好きなお店です
この日は前菜盛合わせとパスタなどのメイン、デザート、飲み物の付いたセットを注文



メインはエビとキノコのトマトクリームスパゲッティ、デザートはチョコレートケーキにしました
やっぱり美味しい
たまにメインは美味しいけどデザートが残念なお店もありますが
「アルパッソ」はメインはもちろんデザートの手作りケーキもみんな美味しいです
どれも美味しいですが、カボチャのプリンがお勧めですよ～
ぜひ足を運んでみてください
お勧めですよ♪

AL Passo（アル・パッソ）
所在地：埼玉県坂戸市緑町3-8
電話番号：049-284-2837

本日のお勧め賃貸物件をご紹介します♪



サンライズトミタ 306号室
坂戸駅南口より徒歩7分♪１K♪
現在、入居費軽減キャンペーン実施中です♪
詳しくはセンチュリー21明和ハウスまでお問い合わせください♪
ご連絡お待ちしております♪

 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-05-06