月別一覧【2021年1月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことならセンチュリー21明和ハウス

ブログ

皆様、はじめまして！
2021-01-29

皆様、はじめまして！
1/21より入社いたしました。

売買営業の栗原　高志です。
よろしくお願いします

前職も同じく、売買の営業をしておりました
その前は賃貸の営業もしております、不動産業はあわせて約9年になります

お客様とのご縁は、まさしく一期一会だと思っています
今の悩みや、将来の不安等々あると思います。
お客様一人一人に合わせてお手伝いをさせていただきます

不動産をご購入、ご売却のお手伝いだけではなく、お住まいになってからも、お困りごとなどのご相談も頂いております。
お引渡しが終わったから終わりではなく、そこからはじまるご縁だと思っております。
初心を忘れず、一所懸命に頑張っていきますので宜しくお願い致します

堅苦しいご挨拶になってしまいましたが、そこまで堅い人間ではありませんのでご安心ください

私の紹介です。
https://www.meiwa-house.co.jp/staff/page_2316.html

私が担当している新築戸建になります。
土日現地販売会を行っております。
川越市的場　全3棟
霞ケ関駅　徒歩8分
https://www.meiwa-house.co.jp/open_room/page_2245.html

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-01-29
千代田小学校区に新規です！
2021-01-28

こんにちは、売買営業部　小高です。

このところ気持ちのいいすっきりした晴天がありませんし、気温は

上がったり下がったりと体調を崩さぬよう、皆さんも気を付けて下さい。

天気はいまいちですが、新規物件で快晴のものが出てきました。

本日は、坂戸市千代田小学校区の新築戸建物件のご紹介です！

区画整理地内で６ｍ以上の道路に面したすっきりした８区画です。

土地４０坪以上で、カースペースは並列２台可！

土地付建物でなんと2,380万円から2,880万円です。

ベルクやオザムなどのスーパーも近いですし、コンビニやドラッグストアも

５，６分で歩けます。

ぜひ一度、現地をご覧になって下さい。

坂戸市石井新築分譲住宅
https://www.meiwa-house.co.jp/s_r_37866/

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-01-28
完全完成しました！！第３弾！！！！
2021-01-26

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は現在施工中の現場をご紹介をさせて頂きます

物件の場所はさいたま市南区根岸五丁目20-4にあるマンションです
武蔵野線・埼京線『武蔵浦和駅』徒歩18分の所にあるマンションです
武蔵野線・京浜東北線『南浦和駅』徒歩19の所にあるマンションです

スケルトンの状態からフルリフォームなので、
お金も掛かっておりますし、興味がある方もいると思いブログにしました

A不動産会社のKさんから相談があり、
手伝ってくれないかという事で鈴木が動く事に

解体はKさんが手配できるとの事
リフォームをしてくれる会社さんの手配、間取りの打ち合わせ、
建具の選択、色の打ち合わせ
なんとか２か月くらいでここまでたどり着く事が出来ました

ほぼ解体が終わったのですが問題発生・・・
床を剥がすとその下にシンダーコンクリートが出現
厚さが10センチくらいありこれでは置床工法で床の施行が出来ません

シンダーコンクリートを一部解体できたのがこの状態です
持ち運べる大きさにして排出します
手のひらサイズに解体できれば重さは軽石くらいなので容易に排出可能です

これが専有部分ほぼ全体に施工してあるので全て解体が必要です
解体屋さんが凄い精鋭部隊でこれも想定していたようで、
少しの金額アップで対応して頂き大変助かりました

周辺のお部屋の方には音が出たので大変ご迷惑をお掛け致しました

解体後・・・

すごくきれいに解体が終わりました

ここからどんどん工事が進む予定です
おおよそ工事完了まで１カ月半を想定しております

ここまでが第１弾

ここからが第２弾です

撮影が夜になってしまったので少しくらいです

写真がピンボケしており申し訳ありません

圧巻のウォークスルークロゼット

大工さんが埼玉一工事の早い方であっという間にここまで進んでしまいました
次アップする時にはもっときれいになっているはずなので期待して下さい
それでは第３弾に乞うご期待

ここからが第三弾となります

クリーニングも終わり、補修もある程度終わりました
昨日から販売開始しました

こんな感じに仕上がりました

広々リビング
床材をこだわりましたはだしで歩くと気持ちいい床です

真ん中の仕切りを閉じると・・・

あっという間にテレワーク、リモートワーク部屋に早変わり

部屋を一つ潰してウォークスルークロゼットを作成しました

こだわりで玄関の床に照明を設置しちゃいました

全てお見せする事は出来ないのでここまでにさせて頂きます
全て見たい方は是非現地をご覧下さい

ちなみに2180万円で販売しております

こんなリフォームしてみたいなんて方のお問い合わせもお待ちしております

次回はまた別の物件の状況を報告したいと思います

イエ～イ

センチュリー21明和ハウス
鶴ヶ島市富士見1-1-5
TEL：049-279-5566
FAX：049-279-0333

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-01-26
『緊急事態宣言』！『オリンピック』！
2021-01-25

センチュリー21明和ハウス
売買営業の林です!

みなさんは、緊急事態宣言から、どうしてますか
ニュースを観てると、、都では、若者達はあまり危機感がないようですが
本当に、2月7日で解除になるのか
また、オリンピックもどうなる事やら
私個人の考えですが、今年は、延期にしたほうが良いかと

延期になったり、中止になったら日本の経済はどうなってしまうのか
今年も、不安な年になりそうです

本日のおすすめ物件は

新規物件です
坂戸市石井　新築分譲　全8区画

学区：千代田小学校・千代田中学校です！

詳しくは、ホームページより

是非、ご検討してみて下さい

現地販売会も開催してますので、是非、一度足を運んでみて下さい

センチュリー21明和ハウス
鶴ヶ島市富士見1-1-5
TEL：049-279-5566
FAX：049-279-0333

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-01-25
今年はよい風が吹いてきますように～藤井風（かぜ）おすすめです♪　～あわせて若葉駅徒歩1分の3LDKマンション【アーバンヒルズ】のご紹介です♪
2021-01-22

こんにちは。賃貸営業の入倉です
私にしては珍しく、老若男女あまねくおすすめできる音楽、藤井風（かぜ）さんの紹介です

　藤井風（本名）　

・1997年生まれの23歳
・岡山県の人口1万人の小さな町に生まれ育ち、2019年に上京しデビュー
・空・海・陸・風の4人兄弟の末っ子
・音楽経験のない父から、ピアノやサックスを習う
・中学生のころからYouTubeにピアノの演奏動画を配信
・絶対音感の持ち主で、YouTubeのピアノカバー曲はすべて耳コピー

180センチ超の長身、昭和の大俳優にもいそうな顔立ち、佇まい
息をするようにピアノを弾き、若干23歳にして恐ろしいほど色気。。
ショートバージョンのデビューシングル『何なんｗ』を見てください

フルバージョンの『何なんW』MVはこちら→https://www.youtube.com/watch?v=Nt6ZwuVzOS4

こちらもおすすめ『津軽海峡・冬景色』MV→https://www.youtube.com/watch?v=FreN-uBySao
こんな動画をあげちゃうのでシルバー層の人気爆上がりです

おおっすごいと興味の湧いた方はぜひこちらもどうぞ
風さんの生い立ちなど分かるドキュメンタリーです
→https://www.youtube.com/watch?v=6VXAeSw3Upg&t=208s

音楽ジャンルはR＆Bですが、ジャズやクラシックをはじめ歌謡曲や演歌好きな人にも聴きやすくて、シニア層にもどんどんファンが増えています

これからの活躍が楽しみな新風、藤井風さん。
今期ドラマ「にじいろカルテ」の主題歌『旅路』も要チェックです

続きまして、賃貸物件のご紹介です。

【アーバンヒルズ】　

若葉駅徒歩1分の3LDKマンション
鶴ヶ島市富士見1-1-8

鉄筋コンクリート造5階建てマンション
駅徒歩1分で。通勤通学に便利
道向かいはワカバ・ウォーク
独立洗面台・温水洗浄便座・追い焚き付き
陽当たり良好な南東向きバルコニー

ぜひご内見のご連絡をお待ちしています

東武東上線の若葉駅東口から徒歩2分。
ワカバウォーク手前、黄色いビルです。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-01-22
解氷スプレーでフロントガラスの凍結を瞬間解氷
2021-01-21

こんにちは

賃貸部の佐々木です

朝晩の冷え込みが強くなってきました

朝、車のフロントガラスがガチガチに凍結していると、あぁまたこの季節がやってきたと感じます

昔はガリガリと氷を削る器具やぬるま湯を掛けて少しずつ溶かしたり、とにかく手間と時間が掛かる作業でした。

ところが5~6年位？前から、解氷スプレーなる物の存在を知り、一瞬で簡単に氷を溶かすことが可能になり、毎年必ず訪れていた寒い朝のストレスからすっかり解放されました。

解氷スプレーもどんどん進化していて、価格も発売当初から比べると、かなり安くなったように思います。スーパーやドラッグストアなどで手軽に手に入れられるようになり、とても重宝しています

解氷スプレーだけでなく掃除用の洗浄剤なども素晴らしく進化していて、昔のように「掃除＝タワシでゴシゴシ磨く」というスタイルは消え去り、化学の力で汚れを分解しサッと拭き取るだけで簡単にピカピカになる便利な商品も増えました。

きっと100年前の人達からしたら手品か魔法ように感じるのでしょうね

私たちの未来はきっともっと進化しているはず

みんなで力を合わせて、もう少しだけ辛抱しましょう

本日のおすすめ物件はこちら

ウィスタリア藤田
詳しくはこちら

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-01-21
賃貸管理ブログ『給湯器エラーは早めに対処しましょう！』
2021-01-14

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸担当の長谷川です。
今日は若葉駅周辺も寒さが和らぎ、過ごしやすくなっていました。

とはいえ、まだ冬の寒さは続きます。
「水道管が凍った」
「給湯器から水が漏れている」
など、水に関するトラブルが発生しやすい時期です。
給湯器に見慣れないコードが表示されていたら、すぐに対応してください！！

■給湯器エラーコード「900」（ノーリツ製）
「キッチン給湯リモコン」

「浴室給湯リモコン」

■エラー内容
「給湯器本体の燃焼の不具合が考えられます」
参考URL：ノーリツWebサイト

★注意点★
お湯が出てくるからといってそのまま使用していると、給湯器が故障する可能性があります。
お手数ですが給湯器メーカーにご連絡いただき、対応方法を確認してください。
後回しにすればするほど症状が悪化しますので、ご協力をお願いします！
※分からない場合は管理会社へ相談してください。

3月になるまでは寒い日が続くと思います。
新型コロナウィルスだけでなく、風邪によって体調を壊しやすい時期ですので、体調管理には気を付けてください。

長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2021-01-14
新型コロナウイルスの感染対策♪リモート内見も♪坂戸駅徒歩12分の賃貸物件「パレス喜多」もご紹介♪
2021-01-12

こんにちは！明和ハウスの仙波です
新型コロナウイルスの感染が終息すどころか急拡大し、先日一都三県に緊急事態宣言が再び発令されました。
発令後の3連休が終わりましたが果たしてどの位の効果があらわれるのでしょう？
今では、いつ誰が感染するかわからない状況
一人ひとりが感染対策を徹底していくしかないですね

当社ではマスクはもちろんの事、アクリル板の設置、アルコール消毒などの感染対策を徹底して行って
お客様をお待ちしております

また、お部屋を探しているけど実際行くのも大変などのお客様にも対応できるようにリモート内見も
行っていますので遠慮なくお問い合わせください

本日のお勧め賃貸物件をご紹介いたします
　
パレス喜多　202号室
坂戸駅徒歩12分のワンルーム♪
ロフト付きで使い方色々♪
学生さんにも社会人の方にもお勧めです♪

詳しくはセンチュリー21明和ハウスまで
お気軽にお問い合わせください

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2021-01-12
最強寒波　⛄　今日の若葉周辺も冷えきっています❕
2021-01-08

あけましておめでとうございます
明和ハウスの山浦です

日本列島が最強寒波に包まれ、あちらこちらの大雪の映像が入ってきますが当社若葉駅周辺も冷たい空気に包まれています
心配な報道ばかりで心も晴れませんが気持ちは前向きに過ごしたいと思います

去年の話ですが2020年の小学生が選ぶ『今年の漢字』の報道を見て見習わねばとつくづく思わされました

こどもたちはたくましいですね
ひとつひとつのことに前向きな気持ちで取り組む一年にしたいと思います

さて、今年最初の今日のお勧め物件をご紹介いたします

東武東上線若葉駅の新築分譲住宅です　⇦詳細はこちらから

全棟、吹き抜け＋リビング床暖房のある最新設備住宅です
食器洗浄乾燥機浄水器浴室暖房乾燥機カップボードもあります
駐車スペース3台可能な棟もありご満足いただける造りとなっています

近隣に完成済みのお部屋がございます
ご参考までに

（近隣物件の室内写真）

（近隣物件の室内写真）
まずはお電話でのご相談からでもお気軽にお申し付けください

今年もどうぞよろしくお願いします

センチュリー21明和ハウス　
　☎　049-279-5566
　お問合せお待ちしております　

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-01-08
明けまして．．．
2021-01-07

新年明けましておめでとうございます。
売買営業部　小高です。

本日より弊社も2021年の営業スタートです。

というタイミングで、緊急事態・・・
昨年はいろいろと大変な年でしたので、今年は明るい未来に向かって
頑張ろうというところで・・・。
年末年始と感染者数が増え続け、本日はとうとう東京都で2400人越。
ここまで増えるとさすがに仕方がないですね。

新年早々、下を向いてばかりいられないので、なんとかできるだけ早く
終息するように、一人一人がさらに気を付けて、元気な気持ちで自粛する
しかないですね。

今日は1月7日　七草がゆを食べる日です。お正月で疲れた胃を休め、
体調を整え、今年一年頑張っていい年になるように願いを込める日だ
そうです。

私と皆さんに幸あれ！

今年もぞくぞくと新規物件を出していきます。

センチュリー21　明和ハウス
ＴＥＬ049-279-5566

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2021-01-07