月別一覧【2020年9月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことならセンチュリー21明和ハウス

ブログ

今日は秋晴れ
2020-09-28

こんにちは、売買営業部　小高です。

本日は本当に雲一つない晴天です！このところ雨や曇りばかりで

なんとなくスッキリしない気分でしたが、今朝起きて、空をみて

急に元気が出てきました。

今年も残り３ヶ月です。ほんとにあっという間の一年ですね。

世界的に今年は少し沈んだ気持ちになってしまうことが多かった

ように感じます。早いところワクチンができていつも通りの生活に

戻れることを願います。

とは言っても、このような状況の中で新しい発見や、発想も生まれる

もので、我われ不動産業ではリモート案内なるものが登場して

自宅にいながら不動産の見学ができるという、便利なものが少しづつ

普及してきています。最終的にはやはり実物を見なければ、決断は

できないと思いますが、だんだんと今はない形というものが増えていく

んでしょうね。我われも必要で便利なものはどんどん取り入れて、また

それらを考えられるよう、日々努力していきます。

センチュリー２１
株式会社　明和ハウス
０４９－２９７－５５６６

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-28
秋の交通安全運動実施中！！
2020-09-25

こんにちは売買営業小熊です！
雨が続いていて何かやですねぇ～
急に寒いので、服装にも悩みますし

それはともかく、只今秋の全国交通安全運動実施中です

最近元アイドルの人の飲酒バイク事故があったばかりですし、
ちょっと前まであおり運転の事が盛んに報道されてたりしましたけど
今のご時世飲酒なんてお話しにならないですし、あおり運転なんかは
たまたま前の車と距離が近ずくと、まったくその意図はなくホントに
タイミングで間隔が詰まってしまっただけでもドラレコ映像で通報されたら
どうしようなんて思うくらいになってるのになんででしょうねぇ

ただ、お仕事柄車に乗る機会も時間的にも多いので個人的には、
こちらが急ブレーキを踏まないと行けなくなるくらい強引に前に入って来て、
それでいて後続車に私があおられるような事が時々あるんですよね
擁護するわけでも無いですけど、あおられたとおもった側も自分の運転が
どうだったのか省みる事も必要かな？とも思います

昔、私が運転免許を取った30年近く前は正直チョットしか飲んでないから
気を付けて帰ろうとか、初めて車を購入した頃は抜かされた～ってアクセル
踏み込んだり（若気の至り馬鹿気？の）なんて事もありましたので
最近ではアクセル踏むと燃費が気になって勿体無いのが先になるので
早く自動運転が開発されて車が勝手に走ってくれるようになれば問題解決には
ならないんでしょうか

まあ交通安全運動には関係無くいつでもみんなで気を付けましょう

物件紹介もしときましょうか！

鶴ヶ島市藤金新築分譲住宅2580万円

土地85.15㎡　建物77.66㎡
若葉駅徒歩12分

CENTURY21明和ハウス
☎049-279-5566
mail：info@meiwa-house.co.jp
URL：http://www.meiwa-house.co.jp

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-25
最終回が待ち遠しい！！・
2020-09-24

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

枝豆ブログが終了してしまい、
結局一粒も食べられないという悔しい結果となってしまいました・・・笑

楽しみがなくなってしまった・・・と思いきや・・・
そんな事はありません

今鈴木が楽しみにしてるのは『半沢直樹』です
おそらく好きな人が多いのではないかと思います

ユニークな登場人物が沢山いるのですが、
その中でも私のお気に入りが大和田常務ではなく・・・黒崎検査官です

https://www.tbs.co.jp/hanzawa_naoki/
知らない方は上記URLから検索してみて下さい

ちなみにこの人です

ただ黒崎検査官は喋り方等がユニークなので、
画像ではその面白さがまったく伝わらないかと思います
是非９月２７日（日）２１時から１５分拡大の最終回をご覧下さい

もしかすると前回の放送の際、結構活躍してしまったので、
最終回はそこまで登場しないかもしれません

その際は是非再放送等でご覧下さい

必ず金融庁検査が待ち遠しくなります・・・笑

完成物件のご案内です

https://www.meiwa-house.co.jp/s_r_34799/
3130万円から2999万円に金額がダウンしました
現地案内会も開催しております

お問い合わせお待ちしております

イエ～イ

センチュリー21明和ハウス
鶴ヶ島市富士見1-1-5
TEL：049-279-5566
FAX：049-279-0333

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-24
菅さんに決定！
2020-09-18

センチュリー21明和ハウス
売買営業の林です!

やはり菅さんが９９代内閣総理大臣に決まりましたね
令和おじさんで、有名になりましたが

今後の日本は変わるのか（多分、変わらないと思ってます）
菅さん携帯電話料金頑張って下げて下さいね
コロナの影響も、まだまだ続いてますが、皆さん頑張って行きましょう

本日のおすすめ物件は

川越市吉田新町　中古住宅です

内装大変綺麗ですいつでも内見可能

是非、ご検討してみて下さい

現地販売会も開催してますので、是非、一度足を運んでみて下さい

センチュリー21明和ハウス
鶴ヶ島市富士見1-1-5
TEL：049-279-5566
FAX：049-279-0333

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-18
配信ライブを楽しんでいます♪　あわせて八高線・毛呂駅徒歩1分の【モデラート402号室】のご紹介です♪
2020-09-17

こんにちは。賃貸営業の入倉です。

コロナ禍でライブハウスでの公演が中止され、購入していたチケットが次々と払い戻しになってしまいました

仕方がないことですし、せっかくなので今シーズンは配信ライブを積極的に楽しんでいます。

私の配信ライブ初体験は、6/13（土）　4人組ロックバンドgo!go!vanillas(略称：バニラズ）の「STARTING OVER - Live at東京タワー」です。

東京タワー足元のスタジオにて、ウッディな内装と天井ガラス越しに赤く灯されたタワーが映り込む幻想的なステージでした

チケット代は2,800円。サポート（応援代）込みの3,800円、4,800円コースもありました。アーカイブ配信（録画したものを配信）は3日間でした。

このほか6月は、6/28（日）夜の本気ダンス（略称：夜ダン）の「High Scene Boogies（ハイシーン　ブギ）」

「ハイティーン　ブギ」のもじりかな？　アラフィフ以上の年齢層ならお判りでしょうか。。

チケット代は1,500円。バンドTシャツ付きの3,500円、4,500円コースもありました。アーカイブ配信は4日間。

ライブ中、アーカイブ配信中にバンド支援のためのStickits（投げ銭）ができました。

7月は1本。

7/15（水）　UNISON SQUARE GARDEN（略称：ユニゾン）の「USG2020　LIVE(in the)HOUSE（ライブ　インザ　ハウス）」

8月は2本。

8/21（金）　BIG　MAMA(ビッグママ）の「We Don't Need a Time Machine 2020」

8/22（土）　UNISON SQUARE GARDENの「USG2020　LIVE(in the)HOUSE2（ライブ　インザ　ハウス2）」

9月は3本。

9/9（水）　パスピエの「LIVE X（ライブエックス）パスピエ」

9/14（月）　夜の本気ダンスの「High Scene Boogies2（ハイシーン　ブギ2）」

9/19（土）　UNISON SQUARE GARDENの「fun time HOLIDAY ONLINE（ファンタイム　ホリデイ　オンライン）」

配信ライブも回を重ねるごとにライブグッズが充実し、配信タイム用フードも登場しました。

配信中に観覧者がチャット機能でコメント参加できたりと、お楽しみもどんどん進化中

右側にチャットの帯があります↑

ワンマンではなく、何組かバンドを呼んでもはやフェス状態の配信ライブも控えています。

ライブハウスで大音量の音楽を楽しむことはできないですが、お家でのんびりとライブ観るのも良い体験だと思っています。

手軽に参加できる分、ずいぶん回数が増えてしまいました。。

くれぐれも配信ライブはヘッドホンやイヤホンで、周りに迷惑にならないように楽しみたいですね

今日のおすすめの物件は、

【モデラート】

八高線「毛呂駅」徒歩1分。駅の隣ですが静かな環境です

埼玉県入間郡毛呂本郷1238-1

バス・トイレ別、室内洗濯機置き場

エアコン完備。お部屋によりミニ冷蔵庫あり

モニタホン、温水洗浄付き便座、追い焚き機能付き浴室

6帖ほどの広いルーフバルコニーのある、ゆったりした間取りの1Kのお部屋です。

医大生・社会人の一人暮らしにおすすめです

ぜひご内見はお早めに

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

東武東上線の若葉駅東口から徒歩2分。
ワカバウォーク手前、黄色いビルです。

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2020-09-17
ボリューム満点1,000円セット☆彡
2020-09-13

こんにちは
賃貸部の佐々木です

本日は、当社の隣にあるワカバウォークにあるふらんす亭でお得なセットをご紹介

1000円（税抜）セットメニュー

数種類あるメニューの中から、こちらをチョイス

和風ハンバーグセット

サラダ、カットステーキ、ドリンクバーまで付いてたったの1000円（税抜）

ハンバーグは柔らかタイプ。カットステーキやサラダもたっぷり入っていてボリューム満点です

せっかくのドリンクバーなので、いろいろな種類のドリンクを飲みたかったのですが、お腹いっぱいでアイスコーヒー1杯しか飲めませんでした

お腹いっぱい幸せいっぱい
明日もがんばります

そんなワカバウォークのすぐ近く、ペットと住める２ＬＤＫのマンションをご紹介をさせていただきます
エーデルバウ栄和　308
https://www.meiwa-house.jp/s_r_931/

テーマ名　若葉駅の街情報

ページ作成日　2020-09-13
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律』
2020-09-11

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

ここ数日、体感気温が下がってきました。
今年は雨と新型コロナウイルスの影響もあり、
夏らしいことがほとんど出来ませんでした。

今回は賃貸管理業務における、新しい法律のお話です。

『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律』
（令和2年法律第60号）

上記法律が令和2年6月12日第201回国会にて成立、
6月19日に交付されました。
この法律は大きな柱は次の２点です。

「サブリース業者と所有者との間の賃貸借契約の適正化に係る措置」
「不当な勧誘行為の禁止」
　　家賃の減額リスクなど相手方の判断に影響を及ぼすリスクを
　　告げない。または不実を告げる行為の禁止。
　

「特定賃貸借契約締結前の重要事項説明」
　　マスターリース契約締結前に、家賃や契約期間などを記載した
　　書面を交付。
　

「賃貸住宅管理業に係る登録制度の創設」
「賃貸住宅管理業の登録」
　　賃貸住宅管理業務（維持保全・金銭管理）を事業として行う
　　ものは、国土交通大臣の登録を義務化。
　（一定の管理戸数以上の場合）
　

「賃貸住宅管理業者の業務における義務付け」
　　業務管理者の配置、管理受託契約締結前の重要事項説明、
　　財産の分別管理、オーナーへの定期報告などの義務化
　

今回の法律が成立した背景には、これらの状況に対応するためです。

背景・必要性
・賃貸住宅の重要性が増大
　（少子高齢化・単身世帯増加・社会経済の変化）
・賃貸オーナーの相続等による事業開始、事業経験の浅い方が増加
・管理受託やサブリース増加、賃料減額等をめぐるトラブルが増加

若葉駅周辺でも、高齢化、単身世帯や外国人の増加など、
少しずつではありますが環境が変化しつつあります。

これまでの賃貸管理業務に加え、
将来のリスクや変化を踏まえた運営を行っていかなければなりません。

■参考URL
「賃貸住宅管理の管理業務等の適正化に関する法律」条文解説・Q&A
　公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会ホームページ

賃貸営業部　長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2020-09-11
テンアイランド（株）セントラルキッチンをご紹介♪お勧め賃貸物件もご紹介します♪
2020-09-10

こんにちは！明和ハウスの仙波です
埼玉県日高市にあるテンアイランド（株）セントラルキッチンをご存じでしょうか？
旬鮮酒場天狗、和食れすとらん天狗、旬鮮だいにんぐ天狗と言えば皆さん行った事があるかもしれませんね
そのお店の食品を加工している工場です
そこに隣接して直売所があります

　

食品工場直売所で天狗のお店で出されている業務用の食料を買うことができます
和食れすとらん天狗の唐揚げや餃子、ひもの等もありますよ
お家にいながらお店のメニューが食べられるのはうれしいですね
ベイシア電器日高モール店、加藤牧場のある通りをまっすぐ高麗川駅に向かう途中にあるので行ってみてくださいね
〒350-1205 埼玉県日高市大字原宿21
電話　042-976-9000

本日のお勧め賃貸物件をご紹介します♪
http://www.meiwa-house.jp/gallery/page_523.html
サンライズトミタ　
　

207号室　
坂戸駅南口より徒歩7分
只今ご入居キャンペーン実施中です
詳しくはセンチュリー21明和ハウスまでお問い合わせください
お待ちしております

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2020-09-10
伊勢うどんを頂きました♪
2020-09-08

こんにちは　明和ハウスの山浦です

台風一過で今日も暑い一日となってしまいましたね
夜になると涼しく感じる日もありますので風邪などひかぬようお気を付けください

先日、伊勢うどんを頂きました
極太麺でたまり醤油の真っ黒なつゆに驚きましたが、見た目より濃い味ではありませんでした

シンプルに薬味で食べるのが主流と書かれていましたが、2食分ありましたのでサラダうどん風とお肉＋夏野菜＋大量の薬味で頂きました
数年前に行った伊勢神宮を思い出し、旅行に行きたい気持ちがまた膨らんでしまいました

さて、本日のお勧め物件をご紹介いたします
坂戸市鶴舞　未入居住宅です　　⇦　詳細はこちら

今年の3月築で車種によっては3台駐車できます
綺麗で環境の良い住宅街です

なんと、食器棚冷蔵庫洗濯機電子レンジ炊飯器テレビ全室エアコン網戸付きです
　

もちろん、浄水器浴室暖房換気乾燥機などなど最新設備完備です

ぜひぜひ、ご覧になってください

海水温が高く、まだまだ台風の発生も心配ですが体調に気をつけて過ごしたいと思います

センチュリー21　明和ハウス　
　　　☎049-279-5566
　お問い合わせお待ちしております　

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-08
台風10号
2020-09-07

こんにちは、売買営業部　小高です。

昨日は九州地方に台風10号が接近して、しかも100年に1度ぐらいの強力なもの
だという予測で、いったいどんなことになってしまうのかと、心配しながら
今朝を迎えました。

実は兄が大分県に住んでいるものですから、あまり被害が出なければいいなと
思っていましたが、100年に1度とまでの被害にはならなかったみたいなので、
ひとまずホッとしました。

今回は気象庁でもかなり早い段階で、避難を促していましたが、近年の台風被害を
考えると今後は日本中でこんな状態が多発するかもしれませんので、避難グッズ
など日ごろの備えがかなり大事になってきそうですね。

不動産に関しても、火災保険が重要で、水災被害の保険などに加入していないと、
万一の時は損害が補償されないなんていうこともありますので、この機会にご自分の
家の火災保険を見直してみて下さい。

また、これから不動産を購入する方も火災・地震保険は充分に内容を検討して、
入るようにして下さい。
もちろん、弊社でご購入の際は、担当者がていねいにご説明します。

火災保険に限らず、不動産のことは何でもお気軽にご相談下さい。

センチュリー21　明和ハウス
ＴＥＬ049-279-5566

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-07
停電！！
2020-09-05

こんにちは売買営業小熊です！！
凄かったですね雷
私東松山でお客様と銀行手続きしていたんですが
雨降って来て雷がドーンて
そしたら電気が消えて真っ暗
停電も久しぶりですけどビックリです
近年ゲリラ豪雨？雷雨？すごいですね
昨日のも注意報やら警報やらが
竜巻に洪水と盛りだくさんだったみたいですね

この土日も台風が近づいてきたり
お天気が心配ですよね

この辺は大丈夫みたいですけど
不安定な状況にはなるみたいですから
皆さん気を付けましょう

それではまた次回

CENTURY21明和ハウス
☎049-279-5566
Mail：info@meiwa-house.co.jp
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テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-05
枝豆ブログのクライマックスです・・・・
2020-09-03

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日も６週連続で枝豆栽培のブログをお届けしております

そちらがどうなったか途中経過の報告をしたいと思います

残念ながら本日で枝豆ブログはクライマックスとなります

前回までのあらすじ・・・

育成キットを購入・・・

BEERと書かれた謎の鉢に種を植える所まで行きました

ここからが第２弾

大変大きくなりました

種が５つ入っていて、
成長がいいものを間引きすると書いてあったのですが、
そんなこと可哀そう過ぎて鈴木には出来ません

全部育てることにしました

しかし・・・

１本は植え替えてからすぐに枯れてしまい、
２本は発芽したのですがすぐに元気がなくなってしまいました・・・
結局生き残ったのは２本です

一つ鉢が空いてしまってもったいなかったので・・・

ジャーン
パセリを植えちゃいました

からの第３弾です

まだ枝豆らしきものは見当たりません・・・

小さい虫が大量発生したため、
葉っぱの形をした虫取り装置を設置しました

また土の表層を害虫が卵を産みにくいように赤玉という
通気性のいい土に変更しました

上記２点の改善策を講じた所・・・あら不思議・・・全然虫がいなくなりました

パセリも少し大きくなったような気がします

全体的にあまり成長していないように感じます・・・
栄養が足りないのか・・・雨のせいで日照時間が足りないのか・・・

ネット等で調べて改善策を模索したいと思います

ここからが第４弾です

これはまさか

皆さん見えますか
小さいえだまめさんが

ついに出来ました
まだ全然食べられる大きさではないのですが一つえだまめさんが出来ました

手前の苗は葉っぱが抜け落ちたりして、
成長が大変遅いです・・・
少し心配なのでお花屋さんに行って質問したいと思います

パセリは室内で栽培しているのですがけっこう育っております
先日パスタに刻んだパセリを乗せて食べてみたのですが、
しっかりちゃんとパセリでした

からの第五弾

こちらが今回の様子・・・

大きい葉っぱは落ちてしまい、
残った中断の葉っぱもこのような状態になってしまいました

手遅れの可能性もありましたが、
Google先生にお問い合わせをしてみました

・・・すると・・・どうやら・・・病気？のようです・・・
今年は梅雨明けが遅く、ジメジメしたせいでカビが繁殖？したようです
いくつか候補が上がったので、対応できそうな薬を購入することにしました

カインズホームに行ってみてビックリ
薬がたくさんあり、大体のものがそろっていました

ただ・・・もしかすると既に手遅れの可能性もありそうです・・・
心を決める必要があるかもしれません・・・

少し経過観察をしながら様子を見たいと思います

しかし、パセリはこんなに育っております
こちらはもう少し育ったらたくさん食べていきたいと思います

ここから今回の報告です・・・

皆様分かりますでしょうか
完全に枯れてしまいました・・・

分かりずらいですが茎の根本に亀裂が入り瀕死の状態です・・・

結局頑張ったのはパセリのみとなってしまいました・・・

ただパセリも若干問題発生です・・・
よく見て頂けると分かるのですが・・・
なにか植えていないものが生えております・・・
そう・・・キノコです・・・笑

今まで全く生えてこなかったのに、
最近急に生えてくるようになりました

生命力が物凄いのですが、
抜いても抜いても生えてきます

特に問題がある訳ではなさそうなので適宜処理しております
ただパセリの成長が少し遅いような気がします

道中いろいろなことがありましたが、
結局枝豆さんを食べる夢は叶いませんでした

来年リベンジするかは現段階では考えておりませんが、
少し悔しいので時間を頂き検討したいと思います

大変残念ではありますが、
本日をもって枝豆ブログはクライマックスとさせて頂きます

長きに渡り閲覧ありがとうございました

夏休みも無事終わり、
今月からセンチュリー21のキャンペーンも始まりました
より一層頑張りますので皆様宜しくお願い致します

イエ～イ

センチュリー21明和ハウス
鶴ヶ島市富士見1-1-5
TEL：049-279-5566
FAX：049-279-0333

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2020-09-03