若葉駅の賃貸管理ブログ『2021年6月15日より管理業法が全面施行』 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことなら株式会社明和ハウス

ブログ

  • 若葉駅の賃貸管理ブログ『2021年6月15日より管理業法が全面施行』

    2021-06-14

    こんにちは。
    センチュリー21明和ハウスの長谷川です。

    6月15日(火)より「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(以下、管理業法)が全面施行となります。



    サブリースに関する部分はすでに施行されておりますが、今回の管理業者登録制度がスタートすることで、この法律が完全に施行されることとなりまね。
    ★もちろん弊社も賃貸住宅管理業者として登録を行います!!



    過去記事:『賃貸住宅管理業法登録制度がスタートします』


    再度になりますが、管理業法のポイント3点についてまとめました。

    1)事業登録
    2022年6月15日までにこの制度の登録が必要です。
    ※管理戸数が200戸を超える業者は登録義務があります。
    200戸未満の業者は任意ですが、登録することが望ましいとされています。




    2)業務管理者の配置
    管理業務に係る拠点には、規定の要件を満す有資格者である「業務管理者」の配置が必須となります。私も6月中の資格取得のため、日々オンラインによる学習を行っています。



    3)義務の履行
    ・管理受託契約の前の重要事項説明
    ・管理家賃と自己固有財産の分別管理
    ・業務実施状況を定期的にオーナー様へ報告


    より高度な賃貸管理を行うためにも、法律に沿った社内体制を整える必要があります。
    上記1)2)は多少時間がかかりますが、3)はすぐにでも始めることができます。

    私個人としては「トラブルをどれだけ予防できるか」に重点を置いた体制作りを進めていきます。

    センチュリー21明和ハウス 長谷川


    テーマ名 若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

    ページ作成日 2021-06-14

カレンダー
 << 2021年7月  


最新の記事




googlemap

店舗案内

店舗写真

★東武東上線「若葉駅」目の前! 皆様のお越しをお待ちしています

店舗写真

★キッズスペースも完備しておりますのでご家族で安心してお越し下さい♪

センチュリー21明和ハウス 〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目1番5
明和ビル1F
TEL : 049-279-5566
FAX : 049-279-0333
営業時間 : 9:00~18:30
定休日 : 第1・3・5火曜日
    毎週水曜日

会社概要
アクセス
賃貸サイトへ

メニュー