若葉駅エリアの賃貸管理ブログ『経年劣化の原因は紫外線による影響もあり！』 | 鶴ヶ島市・坂戸市・東松山市・川越市の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス
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2026-11-09
若葉駅エリアの賃貸管理ブログ『経年劣化の原因は紫外線による影響もあり！』
こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸管理部の長谷川です。
11月になり、今年も残すところ2ヶ月を切りました。
天候も冬らしくなってきましたので、皆様体調管理にはお気をつけください。
『経年劣化の原因は紫外線による影響もあり！』
今回は賃貸物件で使用する窓サッシ・網戸についてのお話です。
入居者募集中の物件に申込が入り、契約手続きまで無事に完了したマンションの引き渡し準備中のことです。
窓サッシの周辺に細かい毛（？）が落ちているので、拭き掃除で綺麗に清掃しました。
しばらく他の場所を掃除してから再度窓サッシを見てみると、、、
さらに多くの毛が落ちているではありませんか！！
よく見てみると、細かい毛が集まったもの（名称：モヘア）が、次から次へとこぼれ落ちていることが分かりました。
さらに直接触ってみると、ふわふわ舞い散るほどボロボロになっていました。。。
■原因
この窓サッシは南東側に位置しており、西日が特に強くあたる方角でした。
通常の経年劣化に加え、紫外線の影響により、通常よりも劣化が激しくなってしまったようです。
モヘアは網戸にも取り付けているため、念のため確認することに。
↓
結果、網戸のモヘアも同じような状態になってしまっていました。。。
今回は傷んだモヘアを全て取り除き、網戸には新品のモヘアを取り付け、窓サッシはコーキング処理をして問題を解消いたしました。
日差しの強いお部屋に入居中の方は、たまにはこれらの細かい点も確認してみてください。
賃貸管理部
長谷川
センチュリー２１明和ハウス・賃貸管理部の長谷川です。
11月になり、今年も残すところ2ヶ月を切りました。
天候も冬らしくなってきましたので、皆様体調管理にはお気をつけください。
『経年劣化の原因は紫外線による影響もあり！』
今回は賃貸物件で使用する窓サッシ・網戸についてのお話です。
入居者募集中の物件に申込が入り、契約手続きまで無事に完了したマンションの引き渡し準備中のことです。
窓サッシの周辺に細かい毛（？）が落ちているので、拭き掃除で綺麗に清掃しました。
しばらく他の場所を掃除してから再度窓サッシを見てみると、、、
さらに多くの毛が落ちているではありませんか！！
よく見てみると、細かい毛が集まったもの（名称：モヘア）が、次から次へとこぼれ落ちていることが分かりました。
さらに直接触ってみると、ふわふわ舞い散るほどボロボロになっていました。。。
■原因
この窓サッシは南東側に位置しており、西日が特に強くあたる方角でした。
通常の経年劣化に加え、紫外線の影響により、通常よりも劣化が激しくなってしまったようです。
モヘアは網戸にも取り付けているため、念のため確認することに。
↓
結果、網戸のモヘアも同じような状態になってしまっていました。。。
今回は傷んだモヘアを全て取り除き、網戸には新品のモヘアを取り付け、窓サッシはコーキング処理をして問題を解消いたしました。
日差しの強いお部屋に入居中の方は、たまにはこれらの細かい点も確認してみてください。
賃貸管理部
長谷川
ページ作成日 2026-11-09
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