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今すぐ誰かに伝えたくなる！不動産雑学シリーズ！

2026-09-14

今すぐ誰かに伝えたくなる！不動産雑学シリーズ！

皆様お疲れ様です

売買営業の鈴木です

涼しくなってきたと思ったら・・・
雨　雨　雨　大雨　雨　雨　台風・・・
幸いこのエリアは大きな被害が出ておりませんが、
地域によっては被害が出ているようで、
今後も警戒が必要かと思います

今すぐ誰かに伝えたくなる！不動産雑学シリーズ！

という事で・・・
分かっていそうで分かっていないそんな疑問を解決

今回は「築年数」と「法定耐用年数」の違いについてです。

共に耳にはしたことがあるかと思います。
ただ、この言葉はそれぞれ意味や観点が異なっております。

違いは下記になります

築年数：建物が建てられたからの年数
法定耐用年数：資産価値を算定するための税務上の概念

築年数はイメージがしやすいですね。
「築3年」とか「築20年」とか建物が建てられてからの年数になります。

法定耐用年数はイメージがしにくいですね。
税務上の概念となっており、法定耐用年数が経過すると建物の税務上の資産価値がなくなってしまいます。

法定耐用年数は、構造別に変わっておリます。
気になる方は是非調べてみてください。

今回は以上になります。

より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！

これからも不動産雑学を投稿していきますので見ていただけると嬉しいです。

これからも皆さんに不動産雑学についてお伝え致します！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等
希望がありましたら、お気軽にコメントください！

本日も皆さんにとって素敵な日になりますように