月別一覧【2017年7月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことなら株式会社明和ハウス

【賃貸トラブル対応】トイレタンクになかなか水が溜まりません。。

2017-07-31

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

本日の若葉駅周辺は快晴です！
天気予報によれば今日の夜から天気が崩れるようですね。
しばらくはスッキリしない日が続くみたいなので、気分も盛り上がりません(；´Д｀)

さて、本日はトイレタンクのトラブル対応です。

先日、お客様から
「トイレのタンクに水が溜まりにくくなった」
と連絡をいただきました。

現場へ駆けつけて、実際にレバーを押してみると

「ジャーーーー」

と勢いよく水が流れたと思いきや、

「チョロチョロチョロチョロチョロ・・・」

なんとも悲しい音がタンクから聞こえるではありませんか。(ノД`)・゜・。

いったんタンクのフタを開けてみると、

ここから水が噴き出ていました。

ここを外すと

こんな部品が入っています。

これはダイアフラムと呼ばれるもので、これの具合が悪くなるとタンクに水が溜まらなくなります。
今回はこの部品交換で対応することになりました。

トイレの不具合は、
・何の前触れもなく発生するもの
・ちょっとした前兆があり、徐々に酷くなっていくもの
など、いろんなパターンがあります。

トイレが使えなくなると非常に困りますので、異変を感じたら早めに不動産会社へ連絡ください。

賃貸営業部
長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-31

ドンヨリ！！

2017-07-30

皆さんこんにちは、売買営業小熊です！！
今日も曇り時々雨ジメジメ～な感じで
梅雨明けしてからドンヨリしていて蒸し暑くて
嫌～な感じですよねぇ～
と言ってあまりにも太陽ギラギラも困りますけど

そんな中でも今日もご来店いただき新築をご案内しました
締め切った建物の中汗だくになりながら観ていただきました
ありがたい限りです感謝の気持ちだけは常に持っていたいと
こーゆう事があると思い出します
まぁいい年して思い出すんじゃダメなんですけどね

この所バタバタと忙しくて明日からチョット気合を入れて
写真撮りをするつもりです
気になる物件とかありましたらお気軽にリクエストしてください
ガンガン走り回りますから

そんな事でまた次回

 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-30

夏ですねぇ～！！

2017-07-29

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

最近暑かったり寒かったりでなんだかよくわからない天気になっております
弊社スタッフも体調がおかしいなどの声が上がっております
皆様も体調管理にはお気負つけください

さて本日は夏の風物詩お祭りです
仕事が終わってからだったので、
ほんの15分程度だったのですが東松山市のお祭りに参加できました




山車や御神輿がたくさん出ていて人もたくさんいました
なかなか活気のあるお祭りが体験できました

また別の日に店頭のチラシを最新のものに変更していると、
ガラスの向こうに黒い物体が動いているのが見えたので、
ゴキブリ・・・と思ったら、


こんな珍客がご来店でした
久しぶりにクワガタを見たのでテンションあがりました

お盆休みまであと少し、鈴木ノンストップで頑張ります

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-29

若葉駅　おいしい焼肉屋さんオープンします。！「和味」なごみ

2017-07-28

こんにちは　　賃貸営業の高村です。

今日はとっておきのニュースです。

８月５日土曜日　和牛・国産牛専門店

おいしい焼肉屋さんオープンします。

　　　　　　　　「和味」　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　なごみ

オープン価格はとても魅力的。
おいしいお肉をもりもり食べて夏バテを撃退



みなさん！　　もう少しだけ待っててくださいね。

一足お先の情報ゲットです。

センチュリー21　明和ハウス
http://www.meiwa-house.jp/index.html
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-28

若葉に住もう♪ ゼロゼロ物件情報でっす♪

2017-07-27

こんにちは♪　　賃貸営業  皆川です

本日は 魅力のゼロゼロ物件 をご紹介いたしまーす
ゼロゼロ物件とは 契約時にいただく礼金・敷金が無い 物件ですね♪
初期費用は出来る限り抑えたいものです
今回は 若葉駅西口の１Ｒアパートです！
学生さん・単身の方 お見逃しなく～
じゃん♪

ルシアパレス  というアパートです♪
外壁塗装済でとてもキレイになってます
単身用のお部屋といえば・・・
ロフト！ ですよね♪　ついてますよー♪
その分天井も高くなって ゆとりと開放感があります

人気の明るい２Ｆのお部屋
目の前はコンビニですので ちょっとしたお買い物も便利！
大きなドラッグストアもすぐ近く！
初めてのお一人暮らしに選んでいただくことも多い
若葉の人気物件なのですー
さぁ！　今すぐチェックしてみましょー
いつでも ご内見のお伴をさせていただきまーす♪

ルシアパレス203号室


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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-27

【賃貸トラブル対応】浴室換気扇にトラブル発生

2017-07-25

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

今日の15：00頃、若葉駅周辺では突然の大雨が降り出しました。
傘を持っていない方も大勢いらっしゃったようなので、本当に大変だったと思います。。

さて、本日は賃貸マンションの換気扇についてお話します。

先日、管理させていただいている賃貸マンションの入居者から、
「お風呂の換気扇から変な音が出るようになった」
と、相談がありました。

原状確認のために訪問してみると、こんな感じでした。


見ていただいて分かるように、埃・汚れがたまっています。。
電源を入れてしばらくは快調でしたが、しばらくすると、

「ゴォーン、ゴォーン」

しばらくして、

「ゴリゴリゴリ」

と音が出始めました。。
さすがにこのままではマズイので、業者へ修理・交換依頼を行いました。
（浴室に窓が付いていない物件は、換気扇が動かないと困りますね。。）

浴室換気扇は毎日使用するものなので、ちょっとした変化には気づきにくかもしれません。
もし気が付いた場合には、遠慮せず管理会社へ連絡してください。

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-25

立会い！！

2017-07-24

皆さんこんにちは、売買営業小熊です。
毎日毎日暖かい日が続きますねぇ
普段は雨降り嫌いなんですが、ここまで続くと少しまとまって降ってほしい
こう暑いと20年かけて蓄えてきた大事な脂身が燃焼されて減ったら大変です

さて、今日は先日ご契約した川越市古谷上の土地の電柱移設立会いへ行ってきました
画面右にある電柱を土地の端っこへ移動です
移設自体が申請後3～4ヶ月時間がかかるそうなので当初の予定よりだいぶ遅れそうです
可能な限り事務的な部分なんかを短縮して待ち時間を少なくできるよう
行政と東電さんと連絡を取って行きます

物件によっては、お役所の許可や指導によって、または今回のように電柱や道路の側溝を
移設や新設しないといけないような事もあります。
この手の事のご相談みたいなことも弊社ではみんな経験豊富ですので
お気軽にお問い合わせください

そんなこんなでまた次回
 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-24

初めての体験でした！！

2017-07-23

みなさんお疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は夏休みを頂いたので、
鈴木はじめてとなる沖縄に行って参りました



景色は本当にどこにいっても素晴らしいものばかりでした
初めてのダイビングも経験しました
シュノーケルも自分が魚になってしまったのではと錯覚するほど潜っていました
しかし日差しに関しては関東の日差しとは比べ物にならないくらい強く、
立っているだけでクラクラして命の危険を感じました



普通にハイビスカスが綺麗に咲いていました

夏休みも終わってしまったので、
あとはお盆休みまでノンストップで頑張りたいと思います

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-23

暑さに負けずホットな貸家ご紹介　若葉駅より

2017-07-22

こんにちは　賃貸営業の高村です。

小学校、中学校はそろそろ夏休みでしょうか。
私も、先日夏休みをいただき台湾旅行へ行ってきました。
結婚　？十周年記念のイベントでした。

暑いときにもっと暑いところへ行ってきました。
へとへとになりましたが、日常と違って活気にあふれた街で楽しかったです。

オプショナルツアーで九份（キュウフン）へ行きました。
「千と千尋の神隠し」の舞台となったといわれている場所の一つです。「宮崎駿監督」
　

今にも「ハク」が龍となって飛び出してきそうでした。

子どもたちが小学生だった頃、ＤＶＤを何度見たかわかりません。大人が見ても名作ですね。

　はじめてご紹介の物件です
富士見２丁目貸家　←こちらをクリック

広い・駅近貸家です。
駐車も２台停められます。
立派な庭もついてます。風通し抜群です。
目の前が公園です。

是非、ご内見くださいませ。
お待ちしております。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-22

今週のおすすめ部屋～♪

2017-07-21

こんにちは♪　 賃貸営業　 皆川です

本日は物件紹介用掲示板のコーナーを
ご紹介させていただきます♪
入り口正面左手にあるでっかいやつです♪

わたくしが担当させてもらってまーす
様々なタイプのお部屋情報満載ですので ご来店の際には
ぜひ！　チェックしてみてください
今回は左下にあるNEW コーナーをご紹介～～

今週のおすすめ部屋です♪
週変わりでおすすめの物件を掲載していきますよ♪
今週は若葉のランドマークマンション！
エーデルバウ栄和
駅近♪ペットOK♪RC造♪
オートロック♪エレベーター♪オール電化♪などなど
人気のファミリー物件で～す♪
毎週掲載は続きますので のぞきにいらしてみてください
お待ちしておりまーーす

エーデルバウ栄和201号室


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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-21

【清泉寮】お休みを使って山梨県へ行ってきました！

2017-07-20

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

埼玉県内では熱中症にかかってしまう方が多く出ているようですね。。
外に出られる方はこまめに水分補給をして、熱中症対策を行ってください！

さて、7月初旬の話にはなりますが、個人的に山梨へ行ってきました！

■清泉寮

ここは山梨県北杜市高根町清里にある宿泊研修施設です。
宿泊施設以外にも牧場やファームショップ、パン工房や教会など様々な施設がありましたが、
この日は先生と生徒とおもわれる方々が、何らかの研修を行っているようでした。

そんな中で私の目的はこちら、


ジャージー牛乳を使った『清泉寮ソフトクリーム』です！！

耳を澄ませば小鳥のさえずりが聞こえる大自然の中、濃厚なソフトクリームを食べる幸せといったら。。
これ以外にもパン工房でパンとミルクジャムを買って帰りましたが、これまた絶品！！
とっても心安らぐひとときでした。（食べてばっかりでしたが）

これまでは夏といえば「海」のイメージがありましたが、あらためて「山」もいいんだな～と実感しました。
機会があればぜひ一度行ってみてください。

賃貸営業部　長谷川

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-20

海の日！！

2017-07-17

皆さんこんにちは、売買営業小熊です！！
猛暑が続いていますけど、この3連休皆さんはお出掛けなんかされましたか
今日は海の日だそうですが、以前は7月20日じゃなかったでしたっけ
祝日が月曜日に移動するようになってどれくらいになるかわかりませんが、
個人的には固定してもらわないどうもしっくりこないというかイマイチな感じです

この3連休の間連日ご案内やら打合せやらと予定が入って
例年夏場の3連休というと静かすぎる午後のひと時睡魔と闘いながら
過ごすものなんですが、以外に忙しくさせていただきありがたい限りでした
これから夏休みにも入りますから
お子様連れで物件をご覧になれますので
レジャー感覚でお越しいただくのも良いんじゃないかと思いますよ

冷房の効きすぎと冷たいものの飲みすぎにも注意してください
私は連日ビールの飲みすぎですが
　まあ最近私がビールだと思っている奴は
　　　　　　　第2だか第3だかゆう奴らしいですが

それではまた次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-17

異常気象！！

2017-07-16

みなさまお疲れ様です
売買営業の鈴木です

これ完全に雨が降らないで梅雨が終わる感じですね
水不足が心配です
毎日が寝にくく、みなさま疲れが取れず次の日を迎えている事でしょう
お盆休みまでもう少し、みなさま頑張りましょう

さて本日は最近毎年話題に上がる異常気象です
ついに若葉にも今来ております
突風、雷、集中豪雨



みなさま早く帰るか頑丈な建物内に避難しましょう
今若葉駅周辺も騒然としております
雷により悲鳴も聞こえます
私鈴木は仕事中なので問題ありません
今東松山方面は落雷により駅の改札が封鎖されている模様です
鈴木も早く仕事を終わりにして帰宅したいと思います


 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-16

家賃をおさえて今は貯金・トヨタハイツおすすめです（鶴ヶ島）

2017-07-15

こんにちは　賃貸営業の高村です。

先日のお休みに紫陽花を見に行きました。

もう終わりと思っていましたがテレビで「あじさいの小路」を紹介していたので行ってみました。

埼玉県児玉町小平
 

まだ、きれいに咲いていました。
榎山頂に向かって舗装された道をあじさいを見ながら歩く・・・
少々暑かったですが、木々の日陰で平地ほどの蒸し暑さははなく、時折さわやかな風が吹いていました。

その後近くの間瀬湖をみてきました。


釣りをしていた人がいました。春には桜がきれいなようです。
古風なダムです。のんびりしてきました。

若葉駅からは、１時間１５分位です。ぜひ来年、見に行ってください。

本日ご紹介の物件は、トヨタハイツです。

２ＤＫで日当たりも良く、静かです。
敷地内駐車場もあります。
コンビニやスーパーも近く便利です。

お財布にやさしい価格なので貯金するには、とてもうれしいです。
なんと２ＤＫで３９，０００円・管理費２，０００円・駐車場代５，０００円

貯金して新車を買いますか？
マイホームを買いますか？

家賃を抑えて夢のマイホームへ　トヨタハイツおすすめです。

是非、ご内見くださいませ。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-15

暑中お見舞い申し上げます♪

2017-07-14

こんにちは♪　 賃貸営業　 皆川です
どこへ行っても　誰に会っても
挨拶代りのように 暑いですねーーー
暑い暑い毎日ですが 変わらずにご案内させていただいておりますので
涼みがてら♪　 お気軽に♪　のぞいてくださ～～い ♪
新着にてＨＰに掲載予定の物件も控えてますよ！
ぜひ！　チェックお願いいたしまーーす

夏の風物詩といえば ・・・
金魚もそのうちのひとつですね♪
夏らしいのを1枚貼っときますので 目から 涼んでみてくださ～い　　どぞ



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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-14

【坂戸市】テナント物件の設備管理もお任せください！

2017-07-13

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

本日は7/13ということで「迎え盆」のようですね。
玄関などで盆提灯を灯す方もいらっしゃると思いますが、
天気予報では雨が出ていたので気になります。。

さて、本日はシャンプードレッサーの不具合を見に行きました。
数日前に入居者の方から
「シャンプードレッサーの水の出が悪くなってきた。」
と相談を受けており、本日は在宅されているようなのでお伺いしました。

分解してみると、ヘッドの中に細かい塊が内側に溜まっていました。
この塊を取り除いたら問題なく使えるようになったので、とりあえず対応完了です！

作業も終わりほっと一息ついていると事務所から、
「テナント物件で電気メーターが外れた！」
と連絡が入りました。。

実際に様子を見に行くと、

こんな感じでした。

東京電力の方が応急処置をしてくれたおかげで何とかなっていますが、
これは早急な修繕が必要になりますので、早速手配させていただきました。

７月・８月の設備トラブルといえば「エアコン」に関連するものが多くなります。
この時期にエアコンが壊れてしまうと、なかなか当日や翌日に対応してもらうことが難しくなります。。
（業者さんもエアコン工事の予約でいっぱいなので、すぐには来てくれません。。）

「エアコンの調子悪いな～」と感じている方がいましたら、なるべく早めに相談いただけると助かります。

テナント物件のご相談も明和ハウスまで！
⇒　『センチュリー２１明和ハウス　賃貸ナビ』

賃貸営業部　長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-13

事務作業！！

2017-07-11

皆さんこんにちは、売買営業小熊です！！
連日猛暑が続いていますが、調子はいかがですか
私は、昨夜エアコンつけっ放しにして寝たら、
夜中に寒くて目が覚めて・消してやっと寝たと思ったら
暑くて目が覚めて今朝は寝た気がしません
本日とっても強力な睡魔との激闘が続いております
なにせ館林で42度だそうですよ
お風呂ですか
熱中症には皆さんくれぐれも気を付けてください

そんな状態なので、本日書類整理作成に追われております
契約書作成・住宅ローンの申込書・引渡し準備などなど久々に軽くパニック
昔は事務系（総務・人事労務・企画）なんかやってたくらいで
結構事務処理得意だったんですけど過去形

歳ですかね

目がしょぼしょぼする

そうは言っても、お任せいただいたからには
お客様の笑顔が観たいので頑張って乗り切って行きますよ
明日は定休日ですので、ゆっくり休んで回復してきます。

そんな感じでまた次回



 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-11

新築はいいですねぇ！！

2017-07-10

みなさまお疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は毛呂山町岩井西にある弊社分譲地の注文住宅が完成しましたのでご連絡です
全てをお見せする事は出来ないので一部を抜粋致します

外壁が非常にオシャレです

リビング広い畳が一段上がってオシャレ

やっぱり新築はいいですねぇ

今現在毛呂山町岩井西五丁目の分譲地はこんな感じです



本日申し込みを頂いた区画もございます

みなさままだこちらの物件ご紹介しておりますので、
興味のある方、検討中のお客様ご連絡お待ちしております

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-07-10

【鶴ヶ島市】月極駐車場も手入れします！

2017-07-09

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

『暑い！』

まずこの一言につきます。。
若葉駅周辺も日中は30℃以上になりますので、「夏が来たんだな～」と改めて実感しています。

そんな中ではありますが、本日は月極駐車場の草取りを行いました！

鶴ヶ島市内で管理させていただいている月極駐車場におきまして、草が増えてきていると連絡がありました。
実際に確認してみるとだいぶ増えてきてしまっていたので、本日中に草取りを実施することにしました。

まずはこんな感じ。


気合を入れていきます！


こんな感じになりました。


写真はほんの一部ですが、周辺をぐるっと草取りしました。

そして、これからの時期は駐車場だけでなく「庭」も草が生えてくる時期ですね。

空室となっているアパートやマンションの1Fでは特に注意が必要ですが、
定期的に手をいれてあげると同時に、1日でも早くお客様と契約していただけるよう、私たちも積極的にご紹介していきたいと思います！

賃貸営業部　長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-09

蜂にご注意!　３ＬＤＫ駅近マンション空きます。

2017-07-08

こんにちは　賃貸営業の高村です。

若葉駅から車で１５分程の所に住んでおります。

知らぬ間に物置にスズメバチが巣を作っていました。
まだ直径１５センチ位でしたので。薬をかけ撤去処分しました。

これからますます活発に巣づくりしますので、蜂を見かけたらご注意ください。
換気扇のフードカバーや軒下、エアコン室外機のホース下などで作ることがあります。
小さなうちなら処分も簡単です。
ご参考までに　「ハチの巣の種類と見分け方、見つけた時の対処法」
　
今話題となっていますヒアリも怖いですが身近なハチも危険です！　注意してください。
 

本日ご紹介物件は、ダイアパレス若葉駅前５０３号室

空き予定となりました。
その名の通り若葉駅２分です。
向いは「わかばウォーク」です。
生活に大変便利です。
５階なので蚊は、少ないかもしれません

是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-07-08