月別一覧【2017年4月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことなら株式会社明和ハウス

賃貸マンションの点灯時間を調整しましょう！

2017-04-30

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

いよいよゴールデンウィーク
今年は９連休の方もいらっしゃると思いますので、
思いっきりリフレッシュしてください！
当店は通常通り営業しておりますので、
皆様のご来店を心よりお待ちしております！

さて、夏が近づくにつれて日が伸びてきましたね。
これからの時期、地味ですが大切な作業があります。

それがコチラ。

マンション共用灯の点灯・消灯をセットするタイマーです。

毎日１～２時間点灯時間が変わると電気代も違ってきますので、
適切な時間帯でセットさせていただきます。

その分、夜間の電灯・電球切れを見逃してしまうこともあるので、
気が付いた入居者の方がいらっしゃいましたら、いつでもご連絡ください！

長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-30

長丁場

2017-04-29

こんにちは、売買営業小熊です。
今日は、不安定なお天気でしたね
晴れたり・降ったり・風が凄かったり

私は、今日はご契約があったのでお店で事務処理して
午後からご契約でした

13：00からの開始で終了したのが19：00合計6時間の結構ヘビーな感じでした
まあ契約だけじゃなくて住宅ローンや付帯する工事や何かまで
普段は２回に分けるようなことまで一気に終わらせたのでダイブ長時間になって
しまったのですが、お客様にはかなりお疲れではないかと思います。
段取りはきっちりしておいたつもりですが、部分的には細かい抜けてるとこもあり
余計にだったかな
それでも、嫌な顔一つせづお付き合いいただいて、感謝感謝

ゴールデンウィークでお出かけの方も・家でゆっくりの方もいらっしゃるでしょうが、
弊社は、通常営業しております。
ご興味のある方は、お気軽に遊びに来てください

それでは、また次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-29

ぐんぐん伸びてくる前に・・・

2017-04-28

みなさんお疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日はこれからぐんぐん伸びてくる子達の対処に行って参りました



そう・・・雑草君達です

これから夏の終わりまでぐんぐん伸びてしまいますので除草剤をまいてきました
少しでも放置してしまうと一週間もたたないうちにぐんぐん伸びてしまいます
近隣の方の迷惑にもなってしまいますのでこれからの時期は大変です
去年は蛇が住みついてしまっているなどの苦情も来てしまいました
今年は早期に対処した次第です

土地が小さいと除草剤もまく範囲が狭くて助かるのですが、
これが６０坪となると大変です
今回は社長がタンクを背負って除草剤をまいてくれました
おそらく次は私の順番・・・筋肉痛を覚悟で頑張ります

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-28

上戸新町現地販売会！

2017-04-27

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
4月も、もう後半（早い）
去年から、売り出しをしている、上戸新町新築分譲全10棟
ここにきて、残り1棟となりました(^_^)/
霞ヶ関駅徒歩8分で、2,580万円
霞ヶ関で駅近でお探しの方必見です
是非、一度内見してみて下さい

物件の詳細はこちら

 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-27

この物件、インターネット無料になりました。

2017-04-25

こんにちは　賃貸営業の高村です。

若葉駅は、いよいよ気持ちの良い季節となりました。
街路樹の新緑がとてもきれいです。
ツツジが満開で、通勤の際には、心が癒されます。

富士見中央近隣公園です。
お散歩したり、お昼を食べたり、気持ちの良い公園です。

本日、お薦めの物件は、
この公園に徒歩１分という立地の

ウィスタリア藤田です。
http://www.meiwa-house.jp/s_r_669/
　インターネット無料になりました。　　

スマートフォンが主流となりましたので、これは、うれしいですね。

インターネット無料のほかに、更新料も無料です。、
是非ご内見下さい。

センチュリー21　明和ハウス
http://www.meiwa-house.jp/index.html
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-25

Have a nice day♪

2017-04-24

こんにちは♪　　賃貸営業　皆川です

今日は月曜日
1週間の始まりですね
早いもので今週末からはGW
楽しい予定をたてていらっしゃる方も多いかと思います
賃貸はお引越しシーズンは落ち着いてきましたが
新たな空室が続々でてきていますよ！
春の明るい光の中で お部屋をご覧になってみませんか
GW中も通常通りの営業日程となっております♪
お散歩がてらお気軽にのぞきにいらしてくださ～い

気持ちいい陽気になってきましたね


センチュリー２１明和ハウス　 賃貸ナビ



 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-24

ゴミ置き場のトラブル発生！

2017-04-23

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

昨晩はだいぶ雨が降りましたが、今日はカラッと晴れたいい天気です。
このまま梅雨になってしまうのでしょうか？？

さて、本日はアパートのゴミ置場についてです。

先日、弊社が管理させていただいているアパートで、ゴミ置場のトラブルが発生しました。

近隣の住民の方から「ゴミ置き場のゴミが散乱しているので、何とかしてほしい」と連絡がありました。
早速現場へ駆けつけてみると、こんな状態になっていました。。

ゴミが周辺に散らばっています。。

近所の月極駐車場にまで。。


近隣の方々にはご迷惑をおかけしてしまい、誠に申し訳ございませんでした。

話を伺ってみると、今回は近所の動物によって破かれてしまったようです。

このゴミ置き場はネットを掛けるタイプのものですが、それだけでは防ぎきれないんですね。
こうなるとフタのついたダストボックスを設置することも検討しなくてはいけません。
入居者・近隣の方々に気持ちよく過ごしていただくためにも、本件はしっかりと対応していきたいと思います。

長谷川
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-23

お疲れ様でした！！

2017-04-22

こんにちは、売買営業小熊です！！

ここ最近暖かくなってきてとても助かりますが、困ってることもあるんです
お天気が晴れたり降ったりサイクルが早くて車を洗うと降るんです
その為ほぼ泥ぼこりのコーティング状態
もともとそんなにマメな性格ではないので、困るんですよね

まあ、それはさて置き
今日は、お仕事終わりに重要事項説明を聞きに来ていただいたお客様のお話をご紹介
昨夜少し早めにお仕事を切り上げていただき、ご契約前の重要事項説明を聞きに来ていただきました
感謝感謝

日曜日のご契約に先立って行わせていただきましたが、そうで無くともお疲れのところ
相当お疲れかと思います
私も、これに酬いるよう頑張ります

色んな状況の方がいらっしゃいます、お仕事の都合などで気になる物件があるけど
なかなか来店できないような方お休みが水曜日でなんて方は試しに一度お声掛けください。
可能な限り対応いたしますので

それではまた次回

 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-22

突然思い立ってしまいました・・・

2017-04-21

みなさんお疲れ様です
売買営業の鈴木です

すっかり過ごしやすい気候になりました
みなさんもうゴールデンウィークの予定は立ちましたよね
予定を立てないとグータラして終わってしまいますよ

鈴木突然思い立ってしまいました・・・
宿便を出したい・・・
ネットで検索・・・
イージーファイバーと蒟蒻畑がいいと記載があり


買っちゃいました

イージーファイバー、蒟蒻畑は現在お試し中です
たくさん宿便が出ることを祈ります

本当にネットは便利です

クロネコヤマトさんいつもありがとうございます
再配達が無いよう私的に心がけます
給料たくさんもらってください

でも配達に来たのが佐川急便だったら面白いですよね
どっちにしても物流の皆さん頑張ってください

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-21

やっとひとだんらく！かな(+o+)

2017-04-20

こんにちは、売買営業の林です。
四月も、もう下旬(>_<)早い
陽気も、ポカポカ
そんなこんなで、去年から、注文住宅を契約して頂いた、お客様
の住宅が、明日引渡が出来たら、すべて、完了します(^_^)/




又、新規で、お客様に喜んでいただける間取り等を考えていきたいと思います
とりあえず、自分にお疲れ様です
 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-20

都内から若葉へいらっしゃいませ

2017-04-17

こんにちは　賃貸営業の高村です。
 

先日のお休みに上野、築地、銀座へ行ってきました。

外国からの観光客で平日にもかかわらず混んでいました。
 

築地は、おいしそうな、まぐろが安く売っていました。
持ち歩き時間の関係で、おいしい玉子焼きを買いました。
 

銀座では日産自動車のショールームへ行きました。
人目を引く車が展示されていました。

大切な車は、ビルトインガレージのあるお部屋や、
貸家の敷地内駐車場に置きたいですね。

お隣の車に怒り心頭にならないためにも・・・

おすすめの貸家がこちらです。
http://www.meiwa-house.jp/s_r_921/
藤金貸家

新築なのでお部屋の中もピカピカです。
設備も最新式で、大きなお風呂でリフレッシュ。

大切な車もリビング前です。

愛車を眺めながらゆっくり過ごすのもいいですね。

都内から若葉へいらっしゃいませ。

センチュリー21　明和ハウス
http://www.meiwa-house.jp/index.html
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-17

学校近くに住みませんか♪ 遠距離通学の学生さんへ♪

2017-04-16

こんにちは♪　 賃貸営業　皆川です
穏やかで行楽日和の日曜日ですね～
次々と花々が咲き始めて 木々が芽吹き始めて ・・・
春を実感できる日々になりましたね

さて♪　　4月も半ばになりました
新入生さん　在校生さんの中には近県等から
時間をかけて毎日ガッツで通学されている方も多いかと思います
毎日の事ですので やはり色々と大変な状況の時もあることかと
思われるのですが 中には実際通学をしてみて通学時間や状況を
見直す方もいらっしゃるようです

そろそろ学校の近くに引っ越してみようかな ・・・ とか
夏休みを利用してやっぱり一人暮らしを始めてみようかな ・・・
なんてお考え中の学生さんへ
お声かけいただければ いつでもお話お伺いさせていただきますよっ
お引越しシーズンを過ぎても 新しい空室はでてきてますので ご安心くださいね～
ご参考に当社ＨＰの一人暮らし向け・学生向けコーナーものぞいてみてください♪
どうぞ お問い合わせはお気軽に

あんなお部屋 や　こんなお部屋が

一人暮らし向け物件
学生向け物件


センチュリー２１明和ハウス　賃貸ナビ



　
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-16

放置自転車の賃貸管理も定期的に！新生活に合わせてスッキリしましょう！

2017-04-15

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

昨日あたりから妙に鼻がムズムズしはじめております。。
憶測ではありますが、ヒノキの花粉症なのかもしれません。

さて、４月に入って新生活も始まったことで、
不要になった物はサッと片づけてしまいたくなる時期になりました。

ということでコチラ。


今回も放置自転車の撤去を行うことにしました。
自転車だけでなく原付も目立った来たので、
今回は思い切って自転車と原付の両方に案内タグを取り付けました。

１台・２台と放置しておくとますます増えていってしまいます。
放置自転車がそのままですと外観を損なうことにもなりますので、
今後も定期的に対応していきたいと思います。

賃貸営業部 長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-15

豆知識！？

2017-04-14

こんにちは、売買営業小熊です！！

今日は、とってもあったかで春を思いっきり感じられる日和でしたね
住まい探しにも良い季節だと思います

さて、今日は豆知識というか購入には欠かせない住宅ローンのことを
チョコットご紹介しようかと思います

この周辺だと民間の銀行の変動が主流かなと思いますが、
景気動向なんかもありますしヤッパリフラット35も選択肢として
捨てられない部分があると思います

返済率の問題で金額が伸びるのはフラットの方が有利ということもあります。
そのフラット銀行はもちろん住宅ローン専門のノンバンク・建築系など
色んな会社が取り扱っています。
もちろん、弊社の加盟するセンチュリー２１・ハトマークなんかでもやってます。

そんな中で今日発表されたのが、電気屋さんのヤマダ電機が住宅ローンを
始めるらしいのです。

既に住宅には進出しているヤマダ電機S×Lとウッドホーム２つのブランドでやってます。
リフォームなんかは、中古住宅販売を依然やっていてその時のノウハウを生かしてかな？

この絡みでって事なのか住宅ローン・諸費用ローン・リフォームローンを始めるそうです。
当初は自社の物だけらしいですが、そのうち関係なく貸出するらしいです

皆さん非常に悩む部分だと思います。
なかなかネットの情報なんかは、信ぴょう性が？？？なところがありますから
良かったら、そーゆう相談もしていただければチョー最新とは言わないですけど
最低限間違いのない選択肢をご提案できるんじゃないかと思います

そんな感じでまた次回
 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-14

これでいいお家が立ちます！！

2017-04-13

みなさんお疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は毛呂山町で弊社が分譲している土地に建物を建築して頂ける
お客様の地鎮祭を行ってきました

前日にお客様に連絡した所、明日の天気が雨ですねぇなんてお話をしてたのですが、
当日になってみると結構な雨でした

しかし、大安で設定し、神主さん、建築会社も段取りを組んでしまったので、
キャンセルはすることが出来ないので決行となりました
でも風がなかったのが不幸中の幸い

神様にささげるお酒を持って現地に到着してみると着々と準備が整っておりました
この寒い中、御主人様と奥様のご両親もかけつけて頂きありがとうございました
到着すると奥様が、入籍も雨、リクシルの展示場に行った時も雨、地鎮祭も雨
雨男、雨女ですいませんと言われてしまいました
しかし恵みの雨ということで地鎮祭を無事成し遂げることが出来ました



最後にみなさんでお酒を口にする儀式があるのですが、
みなさん手が震えていたのは言うまでもありません
本当にお疲れ様でした

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-13

入学式♪

2017-04-11

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
桜も満開になり、良い日となってきました
桜と言えば、入学式
私の息子も、おかげさまで、調理師の専門学校に入学できました

息子も、もう18歳　（息子の晴れ姿に）

新入学生頑張ってください
父さんは、あと何年頑張らないとだろう
イエ～イ

 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-11

新入学おめでとうございます。

2017-04-10

こんにちは　賃貸営業の高村です。

本日、ご入学式、新学期の方おめでとうございます。
お天気になりました。桜は満開です。
新たなクラスの中、期待と不安がいっぱいだと思います。
どうか、楽しいことがいっぱいありますように

本日は、ムーンシャイン参番館をご紹介いたします。
http://www.meiwa-house.jp/s_r_640/

桜咲く、小学校、中学校、公園も近いです。
スーパーも近く便利です。

新しいスタートに新築貸家をお薦めいたします。
藤金貸家
http://www.meiwa-house.jp/s_r_921/

最新設備が整っています。
すべてピッカピッカです。

ご内見お待ちしています。

センチュリー21　明和ハウス
http://www.meiwa-house.jp/index.html
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-10

桜雨の日曜日～本日も営業中♪

2017-04-09

こんにちは♪　　賃貸営業　皆川です

桜が咲いて 春だなぁ～～ と ゆるりとする日もあれば ・・・
今日は 雨風 そして　桜の花びらが吹き荒れ
春の嵐といった感じのお天気になっております
皆様　どうぞ お気を付けてお出かけ下さいね
賃貸営業部は本日も変わらず営業中です！
お部屋のご紹介・ご案内させていただいておりますので
ぜひ お立ち寄りください♪

若葉駅ロータリー内の大きな桜
おととい満開になりました

本日のレコメンド♪
おすすめ物件はこちら →　藤金貸家　　  鶴ヶ島市藤金
　　　　　　　　　　　　Ｈ28.１１月築のピカピカ新築戸建です！
　　　　　　　　　　　　車種次第では３台駐車も可能なカースペース付

センチュリー21明和ハウス　賃貸ナビ

　　　　　　　　　　　　　　　　　
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-09

幸手市の桜まつりに行ってきました！

2017-04-08

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

ここ数日の間に、日中の気温が上がってきましたね。
昨日は汗ばむくらいの暑さで、春の訪れを感じる陽気でした。

さっそくですが先日、埼玉県幸手市・県営権現堂公園で行われている「桜まつり」に行ってきました。



ここは長さ1kmほどの間に約1,000本と言われるソメイヨシノに加え、隣には菜の花が咲いている珍しい公園です。

ピンクと黄色の色鮮やかな景色がとても綺麗でした。

今年は4/10（月）まで開催しているようなので、時間がありましたら一度足を運んでみてください！

詳細はこちら　→　「幸手市観光協会ホームページ」



賃貸営業部　長谷川　詠一

 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-04-08

難航中！！

2017-04-07

こんにちは、売買営業小熊です！！

この所急に暖かくなってきて桜の季節ってかんじですね～
花粉もだいぶ楽になってきてそろそろ終わりでしょうか？

今日は、ただいま交渉難航中の桶川の中古住宅を例に不動産屋さんの
仲介とはどんな事してるのか？チョットだけご紹介してみます
簡単に言うと売りたい人から物件（今回であれば中古住宅）をお預かりして
買いたい人にご紹介・ご契約みたいな感じなんですが・・・。
まずは、物件の販売の為の資料作成から、間取りや土地の形を作って
周辺環境を調べ（学校・買い物先・病院とか）当然市役所なんかで
許可関係・法律的な事なんかも調べます
そしたら指定流通機構に登録、これによりいろんな不動産屋さんが物件を
紹介してくれるようになります。
REINSレインズって言いますけどここに登録すると法で定められてます。
そしたら今度は、ポータルサイト（スーモ・アットホーム・ホームズ）に登録
結構お金がかかるのでやってない業者さんもいますけど、今の時代
ネットじゃなくてどうやってお客様が物件探すのか
当然うちは全部登録してますまぁ今時これで普通なんですけど
とりあえず、この辺までで準備がほぼ出来たって感じです！！

で、桶川は今どんな感じかというと、
上でご紹介をさせてもらったような事を、一通り済ませて
地元の不動産屋さんを介して購入希望者様が現れ、お申し込みをいただきました
ヤッター
がしかし、価格が売り出し価格とだいぶ離れてる
ここが只今『難航中！！』です
売る方も買う方もどちらの気持ちもわかるのでどうにかして差し上げたいですが、
こちらを立てればあちらが立たず・・・。辛い
それでもどうにかなってほしい
そんな事を思って仲介をさせてもらってます。

まあそんな事で次回


 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-04-07