月別一覧【2016年11月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことならセンチュリー21明和ハウス

加圧ポンプも定期メンテナンスが必要ですね

2016-11-29

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス　賃貸管理部の長谷川です。

今年もいよいよ残り1ヶ月、これからお引越しをされる方はスケジュール調整に気をつけてください！

さて、今回は賃貸マンションの「加圧ポンプ」の不具合について対応しました！
「加圧ポンプ」とは前回のブログでとりあげた「受水槽」に貯めた水を、各部屋に給水（圧送）するための機械です。

加圧ポンプのイメージはこんなかんじ。


実際に様子を確認しに行ってみると、左右のポンプが交互に切り替わって動作していて、安定した給水ができない状況になっていました。
弁を押してみると水まで出てしまっています。。

どうやら今回は写真の中央にあるような「圧力タンク」に不具合が出ていたようなので、メーカーの方に出張修理を依頼し、問題を無事に解消することができました！
入居者の方々にはご不便をおかけすることとなり、大変申し訳ございませんでした。。

これが年末・年始のタイミングで発生していたらと考えると怖いものがありますね。
これを機に、加圧ポンプを導入している賃貸マンションについては、メンテナンスを実施することが重要だと感じました。

賃貸物件にお住まいの方々、シンクやバス等で給水異常を感じましたら、早急に管理会社へご連絡ください！

長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-29

ネットニュース

2016-11-28

こんにちは、売買営業小熊です。
冬ですね～
寒いですね～
今日はネットに出ていたニュース皆さんはどんな風に感じるのか
解りませんがチョット気になったというか違和感を感じたのでそれを書いてみます。

九州のテーマパークでスケートリンクにお魚５０００匹を氷漬けにして滑るイベントやって
ネットでたたかれ中止
最近こう言うの多いですよね

内容としても残酷とかかわいそうとかこれもズレてると思うんですが、
市場で仕入れた魚だそうなので生きてる訳ではないので、・・・
ただ、私たち世代だと食べ物を粗末にするとか・食べ物で遊ぶとか
親から途轍もなく怒られたのを今でも背筋が凍りつくほど覚えています。

テーマパークの今年のテーマがアホやりますだそうです
お遊びでやっていい事とそうで無いことの境界線が曖昧になりすぎている

同時にネットで簡単に他社の批判や断罪するような事？
自分に火の粉が掛かる訳じゃ無いし・他の人も言ってるしでもその影響がある事も
考えなくていいのかな？

意見を言うのは良い事だと思うし良い方向に向くことも当然あるんですが、
自分の顔が出ないから安全なところから見下ろす的な感じがしてとても違和感

歳ですかね
つらつらと変なことを失礼しました

それでは、また次回


 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-28

ゆき！！

2016-11-27

みなさんこんにちは
売買営業の鈴木です

先日すごかったですねぇ

ゆき



鈴木はこの日頑張ってマンションの案内をしておりました

鈴木疲労困憊で本日はここまで

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-27

後一カ月(+o+)

2016-11-26

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
この間は、11月にも関わらず、雪が降りました(>_<)なんて日だ（ｂｙバイキング）
今年も、残すところ、一か月(+o+)
今年最後のイベントと言えば、クリスマス
先日都内まで買い物に行き
都内では、もうクリスマスムードが

私にとっては、クルシミマスのイベントです
それが、終われば、楽しい冬休み
ゆっくり、今年の疲れを、癒したいと思います
売るのも！買うのも！建てるのも！センチュリー21明和ハウスにお任せください
 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-26

富士山の見えるお部屋あります。

2016-11-25

こんにちは　賃貸営業の高村です。

今日は通勤途中、富士山がきれいに見えました。

真っ青に澄み渡る空、雪景色の田んぼの向こうに真っ白い雄大な富士山が見えて
なぜか、「今日も一日よろしくお願いします」という気持ちになります。

若葉駅、鶴ヶ島駅周辺の賃貸マンションからも富士山の見える物件がございます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（お部屋によりますが・・・）

若葉駅、　エーデルバウ栄和　　　←クリックしてください
　　　　　　ペット可の物件です。

本日夕方のエーデルバウ栄和6階　ベランダからの写真です。

鶴ヶ島駅　藤プラザ　　 ←クリックしてください
　　　　　　周りに高いマンションがないので見晴らしがとても良いです。

富士山が好きな私としては、お薦めです。
 

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-25

学生さん応援します♪

2016-11-24

こんにちは♪　　賃貸営業　 皆川です
今　雪 が降っています　・・・
さすがに寒いですが、雪はなんだかまだピンとこないような ・・・

さて！　そろそろ大学の推薦入学等で進路が決まり始めた
新入学生の方々がお部屋探しをされる時期がきました
今年も当社では、4月のご入学にあわせて3月からの賃料発生のお部屋を
たくさんそろえてお待ちしております！
賃料発生日が心配 ・・とか　お部屋探しの方法や手順がよくわからない ・・とか
距離の遠いところにお住まいで契約まで不安 などなど ・・・
心配事はおまかせください
賃貸スタッフは鶴ヶ島・若葉・坂戸のエキスパートです
わからないと思うことは お気軽 になんでも聞いてください
また、新入学生さんに限らず 学生さんでお部屋の住み替えを考え中 とか ・・・
大学の寮や ご実家を出て初めてのおひとり暮らしを考え中 とか ・・・
皆さん大歓迎です
お部屋探しといっても 本当にたくさんの様々なお部屋がございます
まずは 当社ＨＰの 一人暮らし向け物件 をご覧になってみてください♪
ご相談のご連絡いつでもお待ちしてま～す♪




鶴ヶ島・若葉・坂戸のお部屋探しは明和ハウスへＧＯ～ 
　　　　明和ハウス　賃貸ナビ ← ここをクリック♪　　




 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-24

本日は受水槽の清掃日♪

2016-11-22

こんにちは。
センチュリー21明和ハウスの長谷川です。

今日は目覚めと同じくらいのタイミングで地震がありました。。
しばらく揺れが続いたので、これで目が覚めた方も多かったのではないでしょうか？

さて、本日は弊社にて管理させていただいている賃貸マンションにおきまして、受水槽・高架水槽の清掃がありました。
大変お恥ずかしながら、自分は賃貸管理業務を担当するまで、マンションの飲用水についてその概要を全く知りませんでした。
ちなみに、、

■受水槽
　水道の配水管から水を引き込み、その水道水を一時的に貯めておく水槽　（1階や地下に設置）

こんな感じ

■高架水槽
　ビルやマンションの屋上に設置された水槽。受水槽から揚水ポンプで水を汲み上げ、各部屋に供給されます。

当然、生活用水ですので衛生管理が大切になりますね。
定期的に衛生管理（清掃・消毒・水質検査など）が必要だということが良く分かりました。

何気なく使っている各設備も、定期的なメンテナンスによって快適に使用できるものなので、管理部門としてよりよい環境を提供できるよう努めて生きたいと思います

長谷川

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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-22

入力作業

2016-11-21

こんにちは、売買営業の小熊です。
日毎に涼しくと言うか寒くなっていきますね
私はチョットキツイかな
皆さんは冬の寒いのと夏の暑いのどっちが得意ですか？

さて、ここ数日の私の日常のご報告です。
契約書の入力→接客→入力→接客→入力→接客
結構忙しいです。
嬉しいようなきついような
帰るころには目が
気をつけねば
うちに帰ってビール飲んでお風呂に入って寝るぞ
でもやっぱり忙しいのは良いですね
久々にヤッテルって感じです。

今考えてるって方は、興味本位でも一度お店に遊びに来てみませんか？
結構損はしないですよ

それではまた次回
 

テーマ名　物件情報

ページ作成日　2016-11-21

やってまいりました！！忘年会シーズン！！

2016-11-20

みなさまお疲れ様です
売買営業の鈴木です

とうとうこの季節がやってまいりました
忘年会
しかもなんとセンチュリー21明和ハウスが
今年どういった忘年会にするかを決めるのが・・・鈴木です
普通の飲み会でいいのではと提案・・・
それちゃんと考えてます？とのクレーム・・・
飲みたい人だけやればと提案・・・
それ忘年会じゃないじゃんとのクレーム・・・
みなさん・・・助けてください・・・鈴木に知恵を・・・

他の会社さんからも忘年会に誘われております
ただでさえ今月忙しいのにテンパります
お客様の対応をお酒臭いままするのは鈴木絶対したくありません
なので今年鈴木は上島竜兵水割り作戦を実行します
水を水で割って飲みます・・・

みなさんもこのシーズン飲みすぎ食べ過ぎにはご注意を
あっ最後に一つ
上島竜兵水割り作戦は他の人にばれないと安泰ですが
ばれるとお前なにやってんだよ
と逆に飲まされる集中攻撃にあう可能性が非常に高いのでその際は・・・
走って逃げましょう


 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-20

毛呂山全２３区画　半分決まりました♪

2016-11-19

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
今日は、冷たい雨(>_<)現場は、つらいです
本日は、当社売主の毛呂山町岩井西５丁目　全２３区画のご紹介
おかげさまで、今年は、半分決まりました

当社の、注文住宅も完成して、無事２棟の引渡しが出来ました
建売より、こだわりの間取りが欲しい
自分の好きな外壁や、内装を決めたい
そんなお悩みをお持ちの方は、是非、ご相談ください
もしかしたら、あなただけの建物が、買えるかも
買うのも！売るのも！建てるのも！センチュリー21明和ハウスにお任せください
 

テーマ名　物件情報

ページ作成日　2016-11-19

紅葉狩り

2016-11-18

こんにちは　賃貸営業の高村です。

先日のお休みに善光寺・野尻湖・戸隠へ行ってきました。(長野県）

戸隠神社奥社近くのお蕎麦屋さん「そばの実」はおいしかったです。
おいしい水で打つ蕎麦は格別ですね。

また、おいしいといえば、今が旬の長野産のリンゴです。
スーパーのリンゴとは、別物です。

そして感動したのが紅葉です。
戸隠神社奥社では、雪が降ってきて山の上は、うっすら白くなっていました。

写真は戸隠神社近くの鏡池です。
風の無い日は、池に景色が映り絵葉書のようです。
青空と紅葉と雪の白さで、お得感満載の景色でした。

皆さんも是非行ってみてください。
案外近いです。

お得感満載といえば、本日ご紹介の物件

「レクセル」です。(１階）
1.新築
2.インターネット無料
3.霞ヶ関駅徒歩２分
4.新入学生さん３月入居受け付けてます。
5.今なら２階の広いロフト付のお部屋も空いてます。

お気軽に内見のご連絡を
お待ちしています。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-18

秋の或る日 ・・

2016-11-17

こんにちは♪　 賃貸営業   皆川です

今日もいいお天気♪
このあたりでもだいぶ紅葉が目につくようになってきましたね
本日も営業中です♪　　どうぞ お気軽にお部屋探しにおこしください♪

お休みの日　　　古道具屋さんにて・・
以前から所望してた品をゲットすることができました

昔の銭湯の脱衣かご

我が家でのポジションはこんな感じになりました♪

バッチリ！
は～　　　スッキリした～♪
これで気持ち良く新年が迎えられるとゆーもんです
では　では～♪


鶴ヶ島・若葉・坂戸のお部屋探しは明和ハウスへＧＯ～　
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テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-17

少量とはいえ、あなどれません。

2016-11-14

こんにちは！
賃貸管理部の長谷川です。

今夜はスーパームーン
68年ぶりの大接近ということですが、自分は詳しいことを全く知らないので、これ以上この内容には触れません　(｡･ω･｡)

さて、今回はトイレタンク修繕の話です。
先日、明和ハウスにて管理させていただいているアパート入居者より、
「トイレタンク内の水が流れ続けて止まらない」
と、ご連絡いただきました。

実際に中を確認させていただいた様子が、こちら。

水が流れ続けています。。

大量ではないものの、水を無駄に使用することになり、水道代も余計に支払うことになってしまいます。（決してあなどれません！）

今回はお付き合いのある水道業者さんに対応していただき、無事に水が止まりました。
トイレ自体が古くなっているため、本格的にダメになってしまう前に、なんらかの対応が必要かと思いました。

賃貸物件にお住まいの方は、水まわりの不具合を感じたら早急に管理会社へご連絡ください！！

長谷川
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-14

サッカー観戦

2016-11-13

こんにちは、売買営業小熊です。
ここ２日ばかり寒さが緩んでチョット過ごしやすいですかね
皆さん風邪なんかひいてませんか？
何事も体が資本ですから、くれぐれも気を付けてくださいね
私も気を付けます。

さて、今日はまたサッカーの事が気になってます。
金曜日に親善試合のオマーン戦3-0で快勝よかったですね
いつもあんな感じだと観ていてビールが進むんですけどねぇ～
ここの所消化不良な内容ばっかりでイライラしてビールが進んじゃいますよ
本番は１５日のサウジアラビア戦ホーム＆アウェー前半の最後のホーム試合
今の順位からしても絶対に勝たないといけない戦い

１５日は私も定休日なので試合開始からビール片手に応援です
絶対勝つぞー

以上また次回
 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-13

いや～本日も忙しかった！！

2016-11-12

みなさんお疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は昨日と打って変わってなんですかこの快晴具合
暑いくらいじゃないですか
明日もこのくらいあったかいとうれしいですね

みなさんもこんなにいい天気ではお出かけしているのではないでしょうか
うらやましい
今は紅葉もいい感じ
秋の味覚もいい感じですね

しかし鈴木は本日も忙しかったです
午前中は契約
大変スムーズに契約を執り行うことが出来ました
午後は残務整理とご来店のお客様の対応
現地販売の確認をして
明日のローンの事前申し込みのお客様の準備をして
きずいたらこんな時間・・・笑
ブログを書かないと怒られてしまうので
カキカキ

あっ・・・そういえば・・・
金曜日早く会社へ行こうと調子に乗って高速道路を使った所
圏央道で事故
坂戸鶴ヶ島インター出口が全く動かない
３０分遅刻・・・
早く行こうとしてお金を払って高速道路を使ったのにもかかわらず遅刻しました・・・

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-12

一杯会

2016-11-11

こんにちは、売買営業の林です(^_^)/
11月に入り、そろそろ、忘年会シーズンになってきました
今年も、もう少しで終わりです
いち早く、社内の仲間たちと、この間飲み会をしました
当社は、とても楽しい人たちがたくさんいます
一番盛り上げてくれるのが

当社のムードメーカー鈴木課長
こんな事してますが、仕事はまじめです

二重を一生懸命
忘年会も楽しみです
 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-11

女子会しました。

2016-11-10

こんにちは。賃貸営業の高村です。

先日、当社の女子３人で女子会を行いました。（女子会に年齢制限はないですよね）
場所は、若葉駅から徒歩８分　　ＫＥＮの厨房

https://tabelog.com/saitama/A1103/A110304/11042747/
埼玉県 鶴ヶ島市 上広谷 670-1 アコーディアガーデン鶴ヶ島
ゴルフ練習場が目印です。
車も気軽に停められるので便利です。
お料理はどれも、これもおいしかったです。
カキのリゾットは絶品でした。ロールキャベツもおすすめです。

写真はロールキャベツです。

若葉駅周辺は、おいしいお店がたくさんありますので今後もご紹介していきたいです。

本日は、若葉駅徒歩４分　ペット可の物件を紹介いたします。
エーデルバウ栄和

ワンちゃんやネコちゃんといっしょに住めます。
3ＬＤＫ　68.3㎡
広々リビング12帖です。
ペット可の物件をおさがしの方、是非ご内見下さい。
ご連絡お待ちしています。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333
 
 

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-10

流れゆく季節 ・・

2016-11-08

おはようございます♪　  賃貸営業　 皆川です

今朝も寒い寒い朝ですね
季節の移り変わりを実感する毎日です
これから来月になると何かとせわしない時期になっていきますが ・・
あわてずに楽しく暖かく過ごしましょう♪
そう　この方々のように


うう ・・・　　仲間に入りたい ・・・　
では～   
鶴ヶ島・若葉・坂戸のお部屋探しは明和ハウスへＧＯ～ 　 　　　　　
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テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-08

なんて嬉しい！インターネットが無料で使えます♪

2016-11-07

こんにちは。
賃貸営業部の長谷川です。

現在18：00、外はすっかり暗くなっています。
さすがに11月ともなると冬の到来を感じますね～。

話は変わり、弊社にて管理させていただいている賃貸物件にも「インターネットが無料で使える」物件が増えてまいりました。
自身でインターネットの利用開始手続きをされたことがある方も多いと思いますが、「利用申請→回線工事→機器設置→機器設定→通信確認」といった一連の流れが、簡単そうで大変なんです。。

また、月額利用料金も3,000円～4,000円近くかかる場合が多いので、賃料以外の負担として決してあなどれないものとなっています。

こんな時、インターネット無料物件が大変便利でオススメです！！
特別な申請手続きが不要なことに加え、LANケーブルで直接パソコンと接続するだけですぐにインターネットが使えるようになります。
さらに、ルーター等の無線LAN機器があれば、スマートホンやタブレット端末をWiFiで使用することができます。
使い方はとってもシンプル。室内（壁面）にある差込口にLANケーブルを差し込むだけです。


ちなみに、ネットサーフィンやメールなどの通常利用であれば、通信速度も不自由を感じない程度です。
お部屋探しの際には、ぜひとも「インターネット無料」物件を検討してみてください！！

賃貸営業部　長谷川

明和ハウスのインターネット無料物件　→　「レクセル」101号室

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2016-11-07

２０１６　ゆるキャラＧＰ　

2016-11-06

こんにちは、売買営業小熊です。
寒いですね～
急に冬になった感じです
風邪も流行ってるらしいですし、皆さん大丈夫ですか？
私は、寒さだけで相当ダメージを受けてます

今日は、結構予定が入っていてお店で待機状態、計３組接客する間に
ネット見てたら、まだやってたんですねゆるキャラＧＰ
１位に高知の「しんじょう君」２位に埼玉県本庄市の「はにぽん」
どっちも知りませんでした。

数年前まで今年こそとかＴＶなんかでも頻繁にやってた気がするけど、続いていたとは
地域活性化に役立ってるのならいつまでも続けてほしいですね。

私は熊谷出身なので　
ニャオざねがいつの日か
ランキングなんて大それたことは言わないので
知名度を得られたらと思います。

それでは、また次回

 

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2016-11-06