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若葉駅エリアの賃貸管理ブログ『防水シートも修繕の時期です』

2024-09-24

若葉駅エリアの賃貸管理ブログ『防水シートも修繕の時期です』

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウスの長谷川・賃貸管理部の長谷川です。

先日から少しずつ気温が下がってきて、本日も25度ほどとなっております。
夜も涼しくなってきて、寝苦しいよるから解放されました。

とはいえ若葉駅周辺でも、時折ゲリラ豪雨などの大雨・大風が発生します。
信じられないような雨風のため、屋根が一部破損してしまった物件もあります。。。
建物も防水対策が必要となりますので、オーナー様もこの機会に見直し検討をお願いします。

最近では防水シートが一部歪んでしまったアパートがあります。

実際の状況がこちら

近くで確認すると、

歪んだ場所に水が溜まってしまいました。。

別の箇所を確認すると、

シートがずれてしまっています。。
この状態になってしまうと、シート張り替え工事が必要となります。

このままの状態ですと防水機能の低下に加え、誰かが足を引っかけて転倒してしまう危険性もあります。
防水面だけでなく安全面でもメンテナンスの重要性が分かりますね。

防水対策はシート等の一部だけでなく、建物の主要箇所である屋根・外壁などが重要となってきます。
10年～20年後を想定した長期的な管理を心がけていきます。

センチュリー２１明和ハウス
賃貸管理部　長谷川

ページ作成日　2024-09-24