月別一覧【2017年9月】 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産のことならセンチュリー21明和ハウス

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空室に家具・小物を飾りました！ぜひ見学してみてください！
2017-09-30

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

本日9月30日は『くるみの日』なんだそうです。
くるみの素晴らしさ（食材としてや、その用途の広さなど）をアピールする目的で、
長野県東御市などのくるみ愛好家が制定されたようです。

なにがすごいかというと、その語呂合わせが、
『くるみは丸い（9る3は０い）』
なんだそうです。（これについてはノーコメントです）

最近くるみのお土産をいただきましたが、
とっても美味しくてあっという間に食べ終わってしまいました！
たしかに素晴らしい食材ですね。

話は変わり、数日前に管理物件の空室で『小物のディスプレイ』を行いました。
※実際にディスプレイしていただいたのは別の方で、私は作業をしておりません。。

何もない室内って結構味気ないものです。
また、部屋を選ぶ側としてみれば、新生活をどれだけイメージできるかが大切です！
家具や小物があるだけで具体的なイメージが湧いてきますので、とっても大切なアイテムだと思います。

■リビング
雰囲気が変わりますね

■キッチン
可愛らしくなりました

■トイレ
味気なさが緩和されました

物件の見学はいつでも大丈夫ですので、お気軽に明和ハウスまでご相談ください！

→　明和ハウス賃貸ナビ　『ロイヤルM&I』　（オートロックあり1K）

賃貸営業部長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-30
ポータル！！
2017-09-29

皆さんこんにちは売買営業小熊です！！
朝晩とっても涼しくなって秋だな～と実感できる感じですが、
暑さ寒さも彼岸までを超えましたからこれから一気にさむくなるんでしょうね～

さて、今日は皆さんもごぞんじポータルサイトのSUUMOの担当さんと月次報告
現状の状況報告から周辺の動向まで色々お話ししました
この所お天気都合とスケジュールが合わずに更新頻度が落ちてしまっていて
皆さんには申し訳ない限りなのですが

ここへ来て少し時間が取れるようになってきたので、これから少し気合を入れて
写真撮りして、UPしていきます

ちなみに、ポータルの語源は宮殿の入口（表口）を意味するPORTALから来ていて
ポータルサイトはWEBへの入口という事らしいです

ちなみにコチラが私のおすすめ↓↓
http://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_sakado/nc_88114044/
坂戸市栄　新築分譲住宅

そんな事でまた次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-29
休日を利用して・・・
2017-09-28

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は休日を利用して川越市を探索してきました

まずは川越市にある裁判所に行ってきました
みなさん今変な想像しませんでした
別に鈴木が悪い事をしたわけではありませんからね
競売物件の情報を閲覧しに行っただけです

その後は氷川神社に行ってお参りしてきました
自分は氷川神社と喜多院を勘違いしており、
喜多院はこんな小さくなかったよなぁと思いながら参拝していたら、
やなり喜多院ではなく氷川神社でした

そのあとは蔵造りの通りを散歩しながら、
ホットドックを食べたり、お団子を食べたり、芋けんぴを食べたり、菓子屋横丁に行ったり、
食べ歩きを楽しみました

　　　

その道中、時の鐘なんかも行ったりして面白かったです

その後はカロリーを消費する為に、
本川越駅周辺をウロウロしたり、川越市駅周辺をウロウロしたりしました

けっこう歩いたのにまだ車を止めた駐車場まで距離があったので、
帰り道にあったコメダ珈琲に立ち寄り、美味しいコーヒーを頂きました

　　　

けっこうな距離を久しぶりに歩いたので疲労困憊だったのは言うまでもありません・・・

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-28
わかばウォークに仮面ライダービルドがやってきます。
2017-09-26

こんにちは　賃貸営業の高村です。

当社向かいのわかばウォークでは、ハロウィーンの飾りつけでにぎやかです。
http://www.wakaba-walk.com/←わかばウォーク

すっかり日本にも定着してきましたね。

わかばウォークのイベント広場では、仮面ライダービルドがやってきます。

日時／10月9日(月・祝)
　　　①13：00～　②15：00～
場所／イベント広場
※観覧無料

大人気の仮面ライダービルドが登場！
http://www.tv-asahi.co.jp/build/　→仮面ライダービルド

お子様にはたまりませんね。

本日ご紹介の物件は、エーデルバウ栄和

ペット可の物件です。
賃貸物件にしては、とても広く３ＬＤＫ　７２.69㎡
若葉駅にも徒歩８分です。
オートロック・オール電化です。
わかばウォーク、イベント広場へは徒歩5分です。

どうぞお気軽に内見してください。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-26
避難ハッチの点検がありました！
2017-09-25

こんにちは♪　賃貸営業　皆川です
キンモクセイの甘い香りを含んだ空気がただよって・・・
なんとも心地よいですね♪

さてわが家は角部屋なのですが
バルコニーに緊急時用の避難ハッチが設置してあります
先日ちょうどお休みの日に定期点検がありました
前もってバルコニーとハッチの蓋をお掃除して待ちます
点検の度に担当の方に操作の手順を分かりやすく説明していただきながら
一緒に確認します

今回も異常無し！　
蓋をキレイに拭いていただき完了です
ここに入居して15年ですが有難いことに今のところ
1回も稼働はありません
賃貸住宅の角部屋にお住まいの皆様も緊急時に備え日頃からの
設備の定期点検は確実にいたしましょう♪

物件に入居前チェックに行った際、オーナーさんの奥様から
こーーーんなにてんこもりの立派な白いゴーヤをいただきました！
有難うございます
みんなで分けていただきまーす♪

お部屋探しは → センチュリー２１明和ハウス　賃貸ナビ

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-25
鶴ヶ島市ってあるものが埼玉県内「１位」なんですって！！
2017-09-24

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

突然ですが、鶴ヶ島市はあるもので「３年連続で埼玉県内１位」になっています。
さて、それは何かみなさんはご存じですか？？

答えは、

「ふるさと納税制度による寄附受入額」です！！

初めて聞いたときにはなるほどすごいなって思いましたが、実は私、
ふるさと納税って詳しく理解していません。

調べてみると、
「日本の個人住民税の制度の一つで、日本国内の任意の地方自治体に寄付することにより、寄附した額のほぼ全額が税額控除されるもの（一定の制限・限度あり）」※ウィキペディアより

ざっくり言ってみれば、「ふるさと納税＝自治体への寄附」なんですね。

具体的な特徴としては、
・自分の生まれ故郷でなくても好きな自治体に寄附できる
・その土地ならではの品が手に入る
・税金の還付・控除が受けられる（諸条件あり）
・寄附金の使い道を選ぶことができる

現在でも賛否両論でメリット・デメリットについて議論されますが、
一度はこの制度を利用してみたうえで、自分なりに判断してみたいと思います。

そんな中、来週の「9/30(土)・10/1(日)」の２日間にかけて、
『ふるさと納税フェア』がワカバウォークイベント広場で開催されます！！

ふるさと納税の寄附で実施された事業紹介や、商品等の販売を実施しますので、
若葉駅にお越しの際はぜひ足を運んでみてください。

詳しくはこちら → 『鶴ヶ島市ふるさと納税フェア』（鶴ヶ島市ホームページ）

賃貸部門もこれから秋の引越シーズンがやってきます。
お部屋探しの際は、ぜひとも弊社ホームページをご利用ください！！

お部屋探しはこちら　→　明和ハウスホームページ

賃貸営業部
長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-24
お引渡し！！
2017-09-23

皆さんこんにちは、売買営業小熊です！！

ずいぶん涼しくなってきて、本格的に秋の雰囲気になりつつありますが、
私は、気温の差でチョット不調気味です
皆さんは、大丈夫ですか

今回は、昨日行ったお引渡し（決済）を少しレクチャーしましょうか
いわゆる残代金を支払ってカギを受け取るお引渡し我々の業界では
決済とか残金決済とかいうのが一般的ですが、決済という言葉自体が
取引の全ての事を終わらせる意味なのでお住まいを売買する際の
最後の手続きです。

これが済むと、いざ引っ越しです。
まあ、ここを目指して契約して・ローン申し込みをして・いろんな事を
準備してきた結果であり目的ですね

多くの場合住宅ローンを使って購入するので、住民票やら印鑑証明やら
市役所に取りに行き、住所変更でまた行きって面倒な手続きをしてきた
その末に得られる至福の時と言ってよいでしょう
実際は、面倒な部分は極力私たちが代行しているので気が付いたら
訳が分からないまま決済になってたなんて言う方が多いんですが、
それでもやっぱり皆さん決まって笑顔でキラキラしてるもんですよ。

コチラとしては、その顔を見るのが楽しみでこの仕事をしてると言っても
あながち間違いではない位です

昨日の方もさっそく今日からお引越しを始めるみたいです。

今、うちでは秋のキャンペーン中
こーゆうのをうまく使って特典を貰いながら
お住まいも手に入れるのが「賢い住まい探し」の方法です

ちなみに、私の今のおすすめはコチラ
http://www.meiwa-house.co.jp/open_room/page_799.html

それではそんな訳でまた次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-23
研修に行ってきました！！
2017-09-22

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

昨日研修に行って参りました
場所はなんと渋谷
行った曜日はなんと水曜日
振替休日を頂きたい所ですが、
鈴木売り上げが悪いので社長に言えません
これから頑張って売り上げを伸ばして主張したいと思います・・・笑

さて愚痴はこれくらいにして置いて研修の内容ですが、
おもにリフォーム、リノベーション、ＤＩＹといった内容が多かったと思います
上記内容の解釈ですが、
リフォーム・・・クロス、床、キッチンなどを交換、新品にする
リノベーション・・・間取りや配置などを変えてリフォームする
ＤＩＹ・・・do it yourself（自分でやる）
簡単な解釈だとこんな感じでしょうか

上記内容を７名の会社の代表格の人達が雑談を踏まえて話してくれました
時間は３時間くらいだったと思いますが、
なかなか興味深い内容だったのであっという間でした

リフォーム産業新聞社という所が主催の様で今回で三回目だそうです
彼らに負けないように鈴木も頑張ります

お腹が減っては戦はできぬ・・・

帰りに食べたお蕎麦がおいしかったのは言うまでもありません・・・笑

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-22
きれいになった貸家あります。最寄若葉駅
2017-09-21

こんにちは　賃貸営業の高村です。

気持ちのいい天気です。
こんな日は、お布団干して、お掃除してすっきりしたいです。
年末の大掃除は今頃からすると暑くもなく寒くもなくはかどりますね。
とはいえ、なかなか取り掛かれないのが実情です。
お休みの日がお天気になりますように

今年こそは、計画的に片づけることを目標に頑張ります

本日のご紹介物件は富士見二丁目貸家

キッチンの交換・シャンプードレッサーの交換・トイレ交換(二階）済です。
駐車場は、二台入ります。
きれいにクリーニングしてありますので大掃除の必要はございません。

どうぞお気軽に内見してください。

センチュリー21　明和ハウス
http://www.meiwa-house.jp/index.html
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-21
台風一過♪　ご来店お待ちしております♪
2017-09-18

おはようございます！　賃貸営業　皆川です
台風が通り過ぎて朝から素晴らしい晴天が広がっていますねー

昨日は悪天候にもかかわらずお部屋探しにご来店していただいた
お客様もいらっしゃいました
本当にありがとうございます！
本日はお天気良く絶好の内見日和と思います
お出かけのついでにちょろっとのぞいてみませんか？
様々なお部屋情報を用意してお待ちしておりまーす♪

お気軽にお立ち寄りくださいね

お部屋探しは → センチュリー２１明和ハウス　賃貸ナビ

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-18
鶴ヶ島市藤金の一戸建て賃貸をご紹介！
2017-09-17

こんにちは！
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

台風が近づいています。。
午前中はそれほどでもなかったのですが、
午後からどんどん雨風がひどくなってきています（泣）

今夜から明日にかけてピークになりそうなので、
外出される方はくれぐれも気をつけてください！！
たとえ台風だとしても、我々明和ハウススタッフ一同、
変わらず元気に皆様のご来店をお待ちしております！

本日は鶴ヶ島市の一戸建て賃貸をご紹介！！

★上野貸家

住所：鶴ヶ島市藤金
間取り：2LDK
賃料：65,000円
管理費：なし
駐車場：あり（無料：普通車1台まで）
建物面積：54.64㎡
敷地面積：101.00㎡

■リビング
日当たりがとってもいいリビング！明るくて気持ちいいですね。

■キッチン
ガスコンロ設置タイプ。冷蔵庫スペースもあります。

■浴室
追焚機能が付いています。入居の時間帯がバラバラでも大丈夫。

■トイレ
温水洗浄便座付き。やっぱりあると嬉しいですね。

広すぎず狭すぎずと、使い勝手の良い2LDKの物件です。
2名～3名でお引越しを検討されている方は、ぜひ一度見学してみてください！

『上野貸家』　
　↑　詳細は明和ハウスホームページをご覧ください！

賃貸営業部長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-17
雨仕舞！！
2017-09-16

皆さんこんにちは、売買営業小熊です！！
今日は、台風対策で分譲地の旗や看板をかたずけてまわりました
台風１８号の雨風が明日くらいにピークのようなので２人で
あっちこっち廻っておかたずけです

毎度のことですけど、数があるので結構大変なんです
旗が折れたりするくらいは、まあ仕方ないかと諦めも付きますが、
看板が飛んでしまって、何かを壊してしまったり・ましては人にお怪我を
させてしまったりしたら大変な事なのでこれもまあ恒例行事のようなものですかね

皆さんも、ご自宅の台風対策ちゃんとしてください
今日は、早く帰ってゆっくりしましょう。

それではまた次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-16
お昼ご飯！！
2017-09-15

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は都内の中野で残金決済で忙しかったので、
慌ただしくお昼ご飯を食べたのですが、
ちょっとおいしかったのでそのお知らせです。笑

ステーキランチ定食です

ステーキ、エビフライ、から揚げ、コロッケがついて
なんと860円でした

やよい軒というお店で、店内も改装されていて綺麗でした
是非機会がありましたらみなさんも行ってみてください
メニューの種類もけっこう豊富でコスパもなかなかでした
http://www.yayoiken.com/menu_list/

三連休台風の動向が気になりますが、
鈴木は三連休も頑張ります

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-15
”彼岸花”咲きはじめました。日高市
2017-09-14

こんにちは　賃貸営業の高村です。

秋晴れでさわやかな日です。
昨日は、近くの土手で彼岸花が咲いていました。
毎年９月２３日お彼岸の日にほぼ満開でした。
今年は少し早いのでしょうか。

日高の巾着田が彼岸花で有名です。
http://www.kinchakuda.com/　(日高巾着田ホームページ）
時期には大変混雑しております。しかも、有料になります。

日高に行かなくても彼岸花は見られます。
坂戸市から川島町へ行く「天神橋」周辺の土手に咲いています。無料です。

本日ご紹介の物件は、お財布にやさしいメゾン・ド・ソレイユ１Ｒ
彼岸花の咲いている土手まで車で１５分位です。自転車でも行けます。
２階のお部屋がなんと2４,000円。共益費を入れても２６，０００円です。
お給料の残りのお金は、趣味や貯金に、自由に使えます。

ご参考までに内見してみてください。

センチュリー21　明和ハウス
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-14
秋のお引越しシーズンの足音が・・・
2017-09-12

こんにちは♪　賃貸営業　皆川です

賃貸の秋は転勤移動等お引越しのシーズンです
今月に入って転勤のお客様のご来店・お問合せが
徐々に増えつつあるように感じます
新しく入居される方がいれば別の場所へ行かれる方も・・
この時期は退去されて空室が増えてくる時期でもあります
ファミリーさん・単身者さん　様々なお部屋情報をお届けしております♪
気になるお部屋があればお気軽にお問合せください♪
いつでもご内見のお伴をさせていただきまーす

美味しいものが多いのも秋の魅力ですねー♪
魅力というか魔力というか
あー　　食べたいなー

お部屋探しは → センチュリー２１明和ハウス　賃貸ナビ

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-12
外壁塗装で生まれ変わります！！
2017-09-11

こんにちは！
センチュリー21明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。

明和ハウスでは11/5まで「秋のNo.1フェア」を実施しています！
ご来店キャンペーンもありますので、売買・賃貸を検討されているお客様は、
どうぞお気軽にお越しください。

早速ですが、鶴ヶ島市五味ヶ谷の賃貸マンションで外壁塗装を実施します！
装いも新たに生まれ変わりますので、今しばらくお待ちください。

足場が組みあがったので、本日はその様子をお伝えしたいと思います！

■物件名
『グランディール松原』

★9/1(金)
いよいよスタートです★

★9/2（土）
足場らしくなってきました！

★9/10（日）
結構迫力ありますね～

■物件紹介URL
　グランディール松原

塗装工事の進捗状況につきましては、あらためてこのブログでお伝えします。
この機会にお引越しを検討してみてはいかがでしょうか？

賃貸営業部長谷川

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-11
現地販売＆間取り打合せ！！
2017-09-10

こんにちは売買営業小熊です！！
今日は、とっても暑かった～
汗だくです
午前中は、新築の間取り打合せ
午後は、現地販売とあっち行ったりこっち行ったりで
結構お疲れ気味です

坂戸市栄全4棟　新築分譲住宅
半分ご契約になり残り2棟です
完成してますから、即内覧可能です。

http://www.meiwa-house.co.jp/s_r_11283/

興味のある方は、小熊までご連絡ください

間取り打合せも早くも2度目でほぼ決まったかな
とっても早くて助かります
次回で確定かな
という事は、10月くらいから着工
早い
年内は無理にしても1月か遅くても2月初めには
新居にお引越しできる感じ
最近忙しいけど
充実してる感じ
来週も頑張るぞ～

まあそんな感じでまた次回

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-10
夢が膨らみます！！
2017-09-09

皆様お疲れ様です
売買営業の鈴木です

本日は明日建築の打ち合わせするお客様の間取り図を公開したいと思います
個人情報にもなりますので詳しくは公開する事は出来ません

ご主人様のご希望は
アイランドキッチンをどうしても導入したい
脱衣所を少し広くしたいなどでした

奥様の希望は
ゴロゴロできる畳スペースが少しほしい
ウォークインクローゼットがほしい
二階に部屋干しスペースがほしいなどでした

間取の作成上どうしてもご希望を取り入れる事が出来ない所もありましたが、
なんとかお二人の納得いく所まで辿り着けました

後は明日施主さんが図面を見てオッケーが出ればこちらの間取りで建築させて頂きます

正直施主様は間取り決定に多くの時間を使っておりましたので、
ご主人様は間取りはもういいから仕様を決めたいと奥様に愚痴をこぼしていました
よほど疲れたのでしょう・・・

しかしお二人にはどんどん夢が膨らんでおります

鈴木も明日の打ち合わせが楽しみです

テーマ名　スタッフの日常

ページ作成日　2017-09-09
若葉～　吉祥寺へ行ってみました。
2017-09-08

こんにちは　賃貸営業の高村です。

先日、吉祥寺へ行ってきました。
2017年　住みたい街、人気ＮＯ.1　の街です。

なるほど、駅周辺は平日にかかわらず、とても賑やかで活気がありました。
百貨店や、昔ながらの商店街もあります。
おしゃれな店舗や、昭和のようなお店もいっぱいありました。
仕事帰りには寄り道して帰りたくなりますね。

また、少し歩いただけで緑豊かな公園がありホットできます。
若い方にも、年配の方にも暮らしやすそうでした。

しかし、若葉駅も負けてはいません。
もっと、緑豊かなところ。
最近はおしゃれなカフェや美容院も増えました。
美味しい焼肉屋さん（和味）もあります。

なんといっても、同じ賃料なら広いお部屋が借りられます。

本日ご紹介物件は、エーデルバウ栄和　３ＬＤＫ　90,000円です。
若葉駅徒歩8分

日当たりいいです。

同じような条件で吉祥寺だと1Ｋ又は1ＤＫです。
是非　若葉で広々とゆったり暮らしましょう。

センチュリー21　明和ハウス
http://www.meiwa-house.jp/index.html
〒350-2201
埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5
Tel 049-279-5566
Fax 049-279-0333

テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-08
笠幡にてオートロック付ファミリー物件情報♪
2017-09-07

こんにちは♪　　賃貸営業　皆川です
今年は季節の移り変わりが早いのでしょうか
なんだかすっかり秋の気配がしますね
空気も秋のにおいがします・・・

さて♪　ステキなファミリー物件に空室が出ましたので
ご紹介させていただきまーす！
ＪＲ笠幡駅徒歩4分　　オートロック付きのＲＣ造マンションです

人気のオール洋室♪都市ガス♪システムキッチン♪
　　
まるでサンルームのような明るいリビングです♪
敷地内は2台駐車ＯＫ　
学区の霞ヶ関西小学校はすぐ裏手なのでお子様も
安心して通学していただけます！
駅前通りにはコンビニ・大型スーパー等お買い物には不自由しません！
　
駅近ですが閑静でのんびりした住環境ですよ～
ぜひご内見してみてください♪

エクレール笠幡 303号室

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テーマ名　賃貸営業部より

ページ作成日　2017-09-07