保安林の指定解除とは | 鶴ヶ島市・坂戸市・東松山市・川越市の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス
049-279-5566
営業時間：9：00～18：00
定休日：火曜日、水曜日
2025-09-22
保安林の指定解除とは
こんにちは、売買営業部 小高です。
今回は珍しい案件のご紹介です。土地の売却依頼を受けたのですが、
それが保安林（防風林）の指定を受けた場所でした。
保安林とは、水を育んだり、土砂崩れなどの災害を防止したり、美し
い景観や保健休養などの場を提供する重要な森林を保安林に指定し、
こうした機能が失われないよう、伐採や土地の形質の変更などを制限し、
適切に手を加えることによって期待される森林の働きを維持しようと
するもので、森林法に定められた制度です。
この指定を解除しなければ一般に売買することが容易ではありません。
一般的には山の方での話なのですが、今回は比較的、街に近い住宅と
畑が混在しているところでした。
基本的には保安林の解除は相当な理由がないと解除できないのですが、
役所で調べたところ、この土地はすでに防風林の機能を必要としない
エリア（まわりの農地が少なくなっている）として、解除は可能との
事でした。
ただし、解除の申請をするためにはいろいろな資料を作成して、周辺の
農地の地主の承諾を得てと、なんだかんだで解除までは８か月ぐらいは
みておくようだと言われました。
かなり大変な作業になりそうですが、不動産業にかかわってから、初め
ての案件ですので、ひとつひとつ確認しながら進めていきたいと思います。
不動産といっても実にいろいろな土地があるものです。
今回は珍しい案件のご紹介です。土地の売却依頼を受けたのですが、
それが保安林（防風林）の指定を受けた場所でした。
保安林とは、水を育んだり、土砂崩れなどの災害を防止したり、美し
い景観や保健休養などの場を提供する重要な森林を保安林に指定し、
こうした機能が失われないよう、伐採や土地の形質の変更などを制限し、
適切に手を加えることによって期待される森林の働きを維持しようと
するもので、森林法に定められた制度です。
この指定を解除しなければ一般に売買することが容易ではありません。
一般的には山の方での話なのですが、今回は比較的、街に近い住宅と
畑が混在しているところでした。
基本的には保安林の解除は相当な理由がないと解除できないのですが、
役所で調べたところ、この土地はすでに防風林の機能を必要としない
エリア（まわりの農地が少なくなっている）として、解除は可能との
事でした。
ただし、解除の申請をするためにはいろいろな資料を作成して、周辺の
農地の地主の承諾を得てと、なんだかんだで解除までは８か月ぐらいは
みておくようだと言われました。
かなり大変な作業になりそうですが、不動産業にかかわってから、初め
ての案件ですので、ひとつひとつ確認しながら進めていきたいと思います。
不動産といっても実にいろいろな土地があるものです。
ページ作成日 2025-09-22
最新の記事
- 坂戸よさこい祭り１０月１１日（日）開催されます❣本日のお勧め物件は買物激戦区！坂戸市千代田に間もなく完成する新築分譲住宅です！
- ドラゴンクエスト1＆2リメイク
- 今年の夏はもう終わり
- 今すぐ誰かに伝えたくなる！不動産雑学シリーズ！
- 恵比寿 ピータールーガーに行ってみた！
- 若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「宅配ボックスはいつでも使用できる状態に！」
- 夏休みに静岡へ行ってきました♪若葉駅まで徒歩9分の【DearLife若葉】もご紹介いたします！
- インドカレーも良いけれど、欧風カレーもやっぱり美味しい！『カレーの健ちゃん』でこだわり野菜カレーを食べました♪同じ川越市内の2DKアパートもご紹介♪
- ディズニーランドで夏満喫♪( *´艸｀)
- 若葉駅東口に麻辣湯のお店がオープンしました！「七福麻辣燙」オープニングセール中！
- もっとみる
【テーマ】|
センチュリー21の加盟店は、全て独立・自営です。
Copyright (C) meiwa-house All Rights Reserved.