若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「不具合はすぐにご相談ください！」 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス

若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「不具合はすぐにご相談ください！」

2023-03-16

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。
若葉駅周辺も日の入りが遅くなり、いよいよ春が来たんだなと実感するこの頃です。

さて3月も中旬になり、遠方から埼玉県へ越してきた方も多いかと思います。
センチュリー２１明和ハウスの管理物件に入居された方で、何かお気づきの事がありましたら遠慮なくご連絡ください。

本日は急遽、当店にて賃貸管理をしている1K物件の1室内で、複数の修繕依頼が入りました。

具体的には、

１）洗濯機置場　→　L型ニップル（吐水口）の破損
２）トイレ　→　トイレ便座破損
３）トイレ　→　トイレっとペーパーホルダーの破損
４）洋室　→　照明部品の破損（天井引っ掛けシーリング）

訪問時の写真です。

１）L型ニップル（洗濯機置場）

先が折れて無くなってしまいました。（写真は交換後のものです）

２）トイレ便座破損

真っ二つに折れています。

３）トイレットペーパーホルダー

半分が無くなっています。

４）天井照明（引っ掛けシーリング）


各所こんな状況でした。
こんな状態になるまで、よく我慢して使ってくださいました。

本日は細かい手持ち在庫がありましたので、私が修繕・交換を行いました。

１）トイレ内

見た目もキレイになりました！


２）照明

一先ず取り付けまで行いましたが、天井には本格的な補修が必要のため、後日改めて訪問のうえ補修する予定です。


賃貸物件では借主（入居者）に明確な過失がある、または故意で毀損・損耗させた場合は借主負担にて修繕・交換を実施します。

当然その逆もしかり、故意・過失がない場合は、修繕・交換費用を借主に請求することはありません。


今回のように、特に水回りは消耗による破損・損耗が発生しやすいです。
簡易的なものであれば当日中に完結しますので、お困りの際は我慢せずに当店までご連絡ください。

4月の新生活スタートまであと約半月。
無事に準備を終えることが出来るよう願っております。

センチュリー２１明和ハウス
長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2023-03-16