若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「年始から漏水が多く発生しています」 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス

若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「年始から漏水が多く発生しています」

2023-01-12

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウスの長谷川です。

年始から管理マンションでの漏水が続いています。
季節的なものではないと思いますが、こうも続くと心配になります。

今回は独立洗面台から階下へ漏水したお話です。

まずは写真をご覧ください。

天井裏を確認すると、広範囲にわたって水がしみ込んでいます。↓


拡大

↑コンクリートのヒビ（クラック）から水が垂れていることが確認できます。



↑漏れ出したのは照明・火災警報器と天井の継ぎ目から


それなりの水量が漏れていました。

上階は同じ間取りだったので、独立洗面台付近からの水漏れの可能性が高いです。
実際に上階の具合を確認してみると、、、




↑シャワーホース上を流れるように水漏れしています。
数か所から水が漏れていることが確認できました。

水まわりの修繕は専門職に任せる方が安心ですので、今回は洗面台の製造メーカーに修理を依頼しました。

鉄筋コンクリートマンションの場合、階下への漏水が発生するまで、多少の時間差があることが多いです。

たとえば上階が夜10時頃に洗面台を使って漏水していた場合、深夜になってから階下へ漏れ出すことがありました。

同様に、夜中に洗面所のお湯を使っていたところ、早朝になって階下へ漏れだすこともありました。

漏水の場合は原因を特定するまでが大変です。
原因さえ特定できれば、あとは修理・交換することで解決します。

当店管理物件にご入居中の方々も、水の問題・違和感に気が付きましたらすぐにご連絡ください。

センチュリー２１明和ハウス
長谷川

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2023-01-12