若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「この設備がなければ入居が決まらないTOP10」 | 坂戸、鶴ヶ島、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス

若葉駅エリアの賃貸管理ブログ「この設備がなければ入居が決まらないTOP10」

2022-11-08

こんにちは。
センチュリー２１明和ハウス・賃貸営業部の長谷川です。
若葉駅周辺は本日も良い秋晴れとなっております。

先日、全国賃貸不動産新聞を読んでいたところ、
「この設備がなければ入居が決まらないTOP10」という特集が出ていました。

これは上記新聞社が不動産会社へのアンケートより集計しているもので、大きく「単身者向け」と「ファミリー向け」に分けて出しています。

早速ですがランキング結果は以下の通りです。
（全国賃貸住宅新聞　2022.10.17より）


■単身者向け

１位「室内洗濯機置場」
　→昨年度に引き続きトップ。必須の設備となっております。


２位「TVモニター付きインターホン」
　→昨年度に引き続き２位。訪問客の顔が見れると安心するようです。


３位「インターネット無料」
　→昨年度に引き続き３位。オンライン授業や在宅勤務の影響があるようです。


４位「温水洗浄便座」
５位「独立洗面台」
６位「エントランスのオートロック」
７位「備え付け照明」
８位「宅配ボックス」
９位「高速インターネット(1Gbps以上)」
１０位「ガスコンロ(2口/3口)」


■ファミリー向け
１位「追いだき機能」
　→昨年度４位からトップへ。在宅が長くなる中、好きな時間に入浴したいとの声も。


２位「室内洗濯機置場」
　→昨年度に引き続き２位。夏・冬に外には出たくないという意見も。


３位「TVモニター付きインターホン」
　→昨年度１位から３位へ。防犯設備として人気は継続。


４位「独立洗面台」
５位「温水洗浄便座」
６位「インターネット無料」
７位「システムキッチン」
８位「ガスコンロ(2口/3口)」
９位「エントランスのオートロック」
１０位「宅配ボックス」


いかがでしょうか？？
実際に当店でご案内するお客様も、同様の意見が多くなっております。

TVモニターホンは新築・築浅物件では設置されていますが、築年数が古い物件では「チャイム」のままのお部屋も多くあります。

時代の移り変わりとともにニーズも変わっていきます。
全てのニーズを取り込むことは大変難しいことですが、特に必要とされるものは積極的に導入するべきだと考えます。

オーナー様の中にはコスト面で設備等のグレードアップを躊躇される方もいらっしゃると思います。
今後も賃貸経営を継続していくうえで、長期的な設備投資として検討いただければ幸いです。

センチュリー２１明和ハウス
長谷川
 

テーマ名　若葉駅エリアの賃貸管理ブログ

ページ作成日　2022-11-08