戸建｜不動産売却実績 | センチュリー21明和ハウス
[戸建] 不動産売却実績
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成約に至ったポイント
相続の為売却
建築会社様からのご紹介でした。ものすごくいいタイミングで物件を探しているお客様がいらして、マッチングさせて頂いたところ成約に至りました。売主様もそのタイミングの良さにビックリされておりました。売主様も買主様も喜んで頂いたので良かったです。 -
成約に至ったポイント
相続の為売却。
相続が完了し、本人は持ち家があり、相続物件に住む予定もなかった為売却となりました。当初他社さんで売却の手続を行なっていたのですが１年間売れなかったので再相談という形となります。調査させて頂くと金額設定に無理があったので、価格を下げさせて頂き成約となりました。 -
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成約に至ったポイント
築年数的にも古い中古住宅でしたので、土地での販売の流れになりました。
鉄骨が使用されている家、お庭に多数の岩などあり、解体費用や撤去費用が高額になりそうでした。
成約予想価格から解体、撤去、測量などの諸経費を差し引いた金額と買取金額とをご検討して頂き、買取する事でお話がまとまりました。 -
成約に至ったポイント
空家バンクからのご依頼
ブロック塀や建物が道路に越境している物件。さらに隣地の方とトラブルになっており、確定測量が進まない状態でのご売却。お隣さんにお話しを伺ったところ、所有者が変われば問題ないとの事ですので、提携の買取業者へご売却しました。
買取業者へ所有権が移った後は、確定測量にも応じてもらい、買取業者もその後、売却できました。 -
成約に至ったポイント
相続によるご売却
ご相続された方が遠方の方でしたので、買取がご希望でした。
査定が1番高かった提携の買取会社にてご売却となりました。
売主様が家財などを撤去、確定測量までして頂いたので、大変助かりました。
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