鶴ヶ島市｜不動産売却実績 | センチュリー21明和ハウス
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[鶴ヶ島市] 不動産売却実績
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成約に至ったポイント
相続によるご売却
売主様の方で解体、確定測量までされいました。
駅からも徒歩圏内で土地も広かったのですが、相場よりも高めに設定しました。
価格変更後に成約となりましたが、相場より高く売れました。 -
成約に至ったポイント
空家バンクからのご依頼
ブロック塀や建物が道路に越境している物件。さらに隣地の方とトラブルになっており、確定測量が進まない状態でのご売却。お隣さんにお話しを伺ったところ、所有者が変われば問題ないとの事ですので、提携の買取業者へご売却しました。
買取業者へ所有権が移った後は、確定測量にも応じてもらい、買取業者もその後、売却できました。 -
成約に至ったポイント
相続によるご売却
ご相続された方が遠方の方でしたので、買取がご希望でした。
査定が1番高かった提携の買取会社にてご売却となりました。
売主様が家財などを撤去、確定測量までして頂いたので、大変助かりました。 -
成約に至ったポイント
お住替えでのご売却
購入時に室内は階段と柱を残しほとんどリフォームされた物件を購入されていました。
旧耐震の建物ですので、新耐震基準に適合する耐震工事も行っております。
購入時に初期費用も含めて、住宅ローンでフルローン組んでいた為、売却価格設定が高額になってしまいました。
価格変更後、購入者がみつかりご売却出来ました。 -
成約に至ったポイント
資産売却
フルリフォームを行い、工事完了後にご成約となりました。
外壁の塗装、床張り替え、クロス張替え、戸・扉交換、水回りを全て交換しましたので、室内が新築のようになりました。 -
成約に至ったポイント
相続によりご売却
前所有者が自宅で亡くなっており、相続したためご売却。築年数は古くないが階段付近に傾きあり。
現金化を優先し不動産会社へ買取をして頂きました。 -
成約に至ったポイント
ご相続によりご売却
以前は店舗を改装して、自宅にしており、トイレ、風呂などが未登記で増築されていた。
間取り的には1LDKと魅力的だが、1階LDK、2階は外階段で階段踊り場にトイレ、お風呂があり、かなり不便な構造になていました。売主様は現金化を優先されていましたので、提携の不動産会社へ買取をして頂きました。 -
成約に至ったポイント
資産のご売却
ゴルフなどの長距離運転時の休憩場所としての利用していた。
設備は建築時のままですが、年に数回しか利用していないで、かなり綺麗な状態でした。
募集3ヶ月で価格を下げたところ、買取業者からお申し込みを頂きご成約になりました。 -
成約に至ったポイント
お引越しを期にご売却。
築浅であったため室内も新しかったのですが、汚れ等に生活感がでていたので、ハウスクリーニング後、新築時の価格で募集しました。
人気の富士見のエリアですが、駅からも遠く、旗竿地と呼ばれる土地の形状で陽当たりも良いとは言えず、価格を下げたところ同じ学区内をご希望だった方のご成約でした。 -
成約に至ったポイント
お住替えでのご売却
建物がまだまだ使用できる状態でしのたので、中古戸建での販売を開始。
早期売却をご希望ですので、金額もほぼ土地の価格で設定しました。
脚折町の地域は、土地、中古戸建の売却が少ないので、長年探されてきた方から、すぐにお問い合わせがありました。
内覧をして、お申し込みをその日のうちに頂き、住宅ローンの審査をして販売開始から1ヶ月以内に成約になりました。
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