鶴ヶ島市｜不動産売却実績 | センチュリー21明和ハウス
[鶴ヶ島市] 不動産売却実績
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成約に至ったポイント
住み替えの為売却。
売主様の都合で売却。戸建に住み替えてしまっていたので早期売却を希望しておりました。室内はリフォーム済みでとてもきれいな状態でした。価格と実際の成約金額に少し差があったのでそこを調節させて頂きながら成約する事が出来ました。 -
成約に至ったポイント
相続による売却。
売却査定からスタートしたお客さまでした。大手不動産会社さんも査定に来ていたようですが、弊社の地元アピールと鶴ヶ島市富士見で土地を探しているお客様が既にいたので、その説明をさせて頂き物件をお預かりさせて頂きました。解体で問題が生じましたが無事売却することが出来ました。 -
成約に至ったポイント
住み替えの為売却
人気のあるマンションだったので高値スタートで開始したのですが、類似のマンションが先に売れてしまう状況でした。内容を確認すると売れているマンションは値段もいい値段ですが室内の状況がきれいでクリーニング程度で入居できる物件でした。リフォーム前提のお客様からお問い合わせがあり値段を下げての売却となりました。 -
成約に至ったポイント
相続の為売却。
相続が完了し、本人は持ち家があり、相続物件に住む予定もなかった為売却となりました。当初他社さんで売却の手続を行なっていたのですが１年間売れなかったので再相談という形となります。調査させて頂くと金額設定に無理があったので、価格を下げさせて頂き成約となりました。 -
成約に至ったポイント
賃貸の解約をきっかけに売却。
長い間賃貸で貸していたのですが解約となり、再賃貸をするか悩んでいたタイミングでご来店頂きました。当時はマンションの売れ行きが良く、賃貸で借りて頂いていた方の室内の使用状況も良く大変きれいな状態だった為、クリーニングを入れて販売を開始致しました。室内の状態が良かったこともあり早期売却が出来ました。 -
成約に至ったポイント
資産売却。
鶴ヶ島富士見のなかでも駅近だったため、成約事例より高額な金額で売却活動を開始。
さすがに高すぎたので、1年後に価格を見直し、2年後に価格交渉のすえ売却。
好立地、好条件の土地は焦らず、ゆっくりと待つのが大事と教えてくれた案件です。 -
成約に至ったポイント
旦那様の介護をするために、購入したが住むことができなくったため売却。
室内も前所有者が綺麗に使用していたため、購入時と同じ金額にて売却活動を開始。
1年かかりましたが、辛抱強くお待ち頂けたので、購入時と同じ金額にて売却できました。 -
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成約に至ったポイント
相続での売却。
相続登記が完了し、相続人様はご自宅を別に所有していたので売却に至りました。
人気の富士見だったので弊社既存のお客様へ紹介させて頂いたところ、
気に入って頂いたのでそのまま契約となり、スピード成約で売主様にも喜んで頂きました。 -
成約に至ったポイント
相続によるご売却
売主様の方で解体、確定測量までされいました。
駅からも徒歩圏内で土地も広かったのですが、相場よりも高めに設定しました。
価格変更後に成約となりましたが、相場より高く売れました。
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