建物解体費用は高くなっています。 | 坂戸、鶴ヶ島、東松山、川越の不動産購入・不動産売却のことならセンチュリー21明和ハウス
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2024-06-25
建物解体費用は高くなっています。
こんにちは、売買営業部 小高です。
今回は建物の解体についてです。先日も買替のお客様で、新し
い所に引っ越されて、今までの自宅を売却というパターンでし
たが建物の築年数が古く、解体して更地渡しという形で引渡し
が終わりました。
ところでその解体ですが、近年、以前よりもかなり費用が高く
なってきました。
10年程前でしたら30坪ぐらいの木造2階建てで100万円も見て
おけば足りていたのですが、最近は坪4，5万円程度はかかりま
す。さらに今はアスベストが含有されているかを検査して、も
し入っていれば適切な解体方法をとるようなので費用がかさみ
ます。そして人件費が上がり、廃材の処分費なども値上がりし
ています。
同じ30坪の家の解体で150万円～200万円ぐらいは当たり前に
かかるようになってしまいました。
その他にも井戸の埋め戻しや、大きな庭石、ブロック、樹木の
撤去等、プラスでかかるものもいろいろあります。
最近は相続した空き家が増えてきて、古ければたいていは解体
して処分することになります。市町村で補助金が出たりすると
ころもありますが、それでもけっこうな自己負担です。
古くなった家を売却の際は、ぜひ「明和ハウス」にお任せ下さい！
できるだけ高く売却できるよう努力し、解体費の負担を少しでも
軽減いたします。
今回は建物の解体についてです。先日も買替のお客様で、新し
い所に引っ越されて、今までの自宅を売却というパターンでし
たが建物の築年数が古く、解体して更地渡しという形で引渡し
が終わりました。
ところでその解体ですが、近年、以前よりもかなり費用が高く
なってきました。
10年程前でしたら30坪ぐらいの木造2階建てで100万円も見て
おけば足りていたのですが、最近は坪4，5万円程度はかかりま
す。さらに今はアスベストが含有されているかを検査して、も
し入っていれば適切な解体方法をとるようなので費用がかさみ
ます。そして人件費が上がり、廃材の処分費なども値上がりし
ています。
同じ30坪の家の解体で150万円～200万円ぐらいは当たり前に
かかるようになってしまいました。
その他にも井戸の埋め戻しや、大きな庭石、ブロック、樹木の
撤去等、プラスでかかるものもいろいろあります。
最近は相続した空き家が増えてきて、古ければたいていは解体
して処分することになります。市町村で補助金が出たりすると
ころもありますが、それでもけっこうな自己負担です。
古くなった家を売却の際は、ぜひ「明和ハウス」にお任せ下さい！
できるだけ高く売却できるよう努力し、解体費の負担を少しでも
軽減いたします。
ページ作成日 2024-06-25
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